假如是新社區的話，物業管理嚴格，肯定不同意拆承重牆，磚頭的可以拆除：假如是安置房且物業管理不嚴，承重牆拆除不是很多的話，物業同意拆除，才可以拆，當然加固是最好的；理論上其實是不可以拆承重牆的，打通是可以的

瑞寶，玉蘭這些品牌還不錯，選取液體壁紙最主要的是師傅的工藝技術。

關於歐派衣櫃好不好的問題，我來回答歐派衣櫃還是比較令人滿意的，品質還不錯，比較結實耐用，性價比比較高的，價格也不是很貴，比較親民，主要還有很多樣式可供選取，都是現在比較流行的，能跟得上潮流，設計的比較新穎，可以選取這個牌子。期望可以幫助到您，謝謝。

關於絲棉被和棉花被哪個暖和的問題，我來回答絲棉被子沒有棉花被子暖和，比較輕，冬天睡覺沒有安全感，給人感覺比較冷，不暖和，建議最好還是買棉花被，棉花的比較耐用，天然的也安全，保暖性能很令人滿意的，特別是冬天的時候更應該選取棉花被。期望可以幫助到您，謝謝。

關於小孩被子幾斤合適的問題，我來回答寶寶的被子不易太厚也不易太薄，太厚了會容易出汗，踢被子，太薄又容易著涼，通常假如是春秋兩季兩斤就夠了，假如是冬天就要略微多一點，大約三四斤吧，要選取透氣舒適，比較柔軟舒服的面料。期望可以幫助到您，謝謝。

關於房子漏水不交物業費可以嗎的問題，我來回答這是兩碼事，你可以要求物業給你把這個漏水的問題解決了，不過物業費還是要給的，業主無正當理由拒絕交納物業費是不符合規定的，超過期限還會產生滯納金的，你應選取合法的、積極有效的方式解決問題，物業費用應按時交納的。期望可以幫助到您，謝謝！

關於屋頂漏水能用堵漏王嗎的問題，我來回答屋頂漏水建議從根本堅決問題，先用水泥把裂縫填平，為了美觀，再塗上相應的乳膠漆，對於滲水處可以使用堵漏王，嚴重的話建議應該找專業防漏的工人來維修一下，一次性修理好防止後期麻煩。期望可以幫助到您，謝謝。

空調是現在不少人會選取的，現在為了我們更好的使用體驗，空調都是可以調靜音的，涼之靜空調這款機器設計考量了節能以及夜間光亮問題，在遙控器上設計有燈光開關，有雪花(製冷)、水滴(抽濕)、風葉(開風扇)、太陽(制暖)。換氣指的是有換氣功能的空調才能使用。三角號是調整高低溫度的。建議找到空調的使用安裝說明書參照裡面的相關內容說明。大家要是不知道涼之靜空調靜音怎麼調的話，可以多多關注舒適100網站！

依照《屋面工程技術規範》GB50345-2012要求：第4.11.14條，女兒牆的防水構造應符合下列規定：1.女兒牆壓頂可採用混凝土或金屬製品。壓頂向內排水坡度不應小於5%，壓頂內側下端應作滴水處理;2.女兒牆泛水處的防水層下應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小於250mm;

物業管理收費是指物業管理企業接受業主聘請，對城市住宅社區內的建築及其設備、公用設施、綠化、交通、治安和環境等專案開展維護、修繕、整頓服務以及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。作為物業合同的一項主要條款，服務收費關係到每一個業主的切身利益，是現今物業管理的重點和難點問題，也是物業糾紛中涉及最多的問題。贏利，是每一個企業生存和發展的最基本條件。而物業管理是一個微利的服務性行業，企業是否能夠正常運作,通過為業主提供高品質的服務，很大程度上依賴于向業主收取的物業管理費。但目前，不少物業管理公司卻因收費難而處於虧損狀態，並直接影響到整個行業的健康發展。物業管理過程中存在的糾紛問題一、認清糾紛本質，找出根源據調查顯示，開發商遺留問題，物業管理的服務品質與收費不符，社區共有財產權屬、收益等問題不明晰，是物業糾紛的三大類型。在物業管理糾紛中，有約80%是開發商遺留問題引發的，也就是說多數情況下是物業管理公司在替開發商承擔責任。另據網路線上調查顯示，56.63%業主遇到物業糾紛時都是採取“拒交物業費”，物業糾紛案中因欠費而上訴法庭的竟高達九成。引發物業糾紛案迅速增長的有以下主要原因：其一，與物業管理相關的法律法規不完善，是物業管理糾紛不斷增長的根本原因;其二，物業管理市場欠規範，建管不分的管理體制，是引發物業管理糾紛的根源;其三，部分物業管理公司角色錯位，服務不到位，存在物業服務品質與價格不符，是物業糾紛的核心所在;其四，業主的消費觀念、消費意識還沒有完全樹立起來，部分消費行為不規範、不文明。二、事前積極防範，消滅導火引線筆者認為物業管理公司在消除物業糾紛方面，需要側重做好四個方面的工作：1.提議加強物業立法。加強物業管理法規、規章建設是當務之急。現在物業管理方面的規定過於原則，缺乏可操作性，很多亟待解決的問題無法求得法律上的依據，如業主委員會的性質和地位問題、地下車庫、地下室等共用設施和共用部位的權屬問題、電梯費的分擔問題等，由此也必然帶來執法環節上的不統一，應提議相關部門儘快完善。2.提高業主履約意識。業主和物業管理公司往往通過簽訂一份實際明確、內容詳盡的物業管理服務合同來規範、約束雙方的行為。不過，一些糾紛當事人缺乏起碼的法律常識，特別缺乏合同法知識，在訂立各種服務合同時，合同應屬哪一類都沒有分清楚，以致在合同履行時發生糾紛;有的糾紛當事人法制觀念淡薄，簽訂了《業主公約》、《物業服務合同》之後不認真履行，甚至故意侵犯對方當事人的合法權益，釀成糾紛;有的糾紛當事人有意或無意地將不同主體間的法律關係相混淆，把原本不屬於物業管理服務範圍的法律關係轉到物業管理企業而引發糾紛。例如，業主購買房屋後出現了房屋品質問題，應向售房單位追究責任，但一些業主卻找物業管理公司，要求其承擔責任，這樣就混淆了合同關係主體，自然要發生糾紛。由此看來我們應當想方設法地通過宣傳、普及法律知識提高業主的履約意識及能力。特別對於那些對物業管理內容確實不瞭解的住戶，物業管理公司更應詳盡解釋條款內容，使住戶在明確條款內容的情況下簽訂合同，可以有效防範和減少矛盾糾紛的發生。3.規範企業自身行為。現實工作中，物業管理企業在遇到服務糾紛時，總是強調外部的原因多，強調自身的原因少。物業管理公司中的管理制度、員工素質、服務品質等，也是造成物業管理糾紛的重要影響因素。由此看來物業管理公司應努力加強自身建設，具備應有的物業管理資質；規範企業自身行為，重點啟動物業管理培訓工程，確保所有物業管理人員持證上崗；進行職業道德培訓，提高物業管理人員的從業素質，通過資訊交流、培訓、宣傳等工作提高行業的整體素質，推進管理運作規範化，為業主提供品質到位的管理服務，否則企業很難在競爭激烈的市場中生存下去。4.引導業主合理預防、解決糾紛的意識。一是做好“約在前”，加強業主對《業主公約》等公共條款的理解和遵守等問題。很多人在購房時，往往將關注點放在了購房合同上，卻忽略了對《業主公約》的瞭解，以致對“物業管理有哪些內容”、“社區停車位元的收費標準”等問題的理解比較模糊，待到發生糾紛時才認識到購房時對相關物業管理內容的不關注，但為時已晚，只能通過“拒交物業費”的抗爭手段來維權。二是做到“和為貴”。

剪力牆通常厚度有140、160、180、200的，但假如是地下室防水混凝土，則依照地下室工程防水技術規範，牆厚度不小於250。依照需要250300350的都有！

幼稚園雙層床價格是490元。現在的雙層床都比較節約空間，單層床只能一個人使用，雙層床能夠很好的兩個人用，並且雙層床上有很好的儲存設備，對於房間比較小的是很實用。以上資料整合自網路，請自行核實。

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雙人被子標準的床尺寸是2.5米寬和2米寬，床上四件套相應地分為適合1.5米床和適合1.8米床的，1.5米床的被套標準是200*230cm；1.8米床使用的被套標準是220*240cm，你標準的被子尺寸就是基本依照被套來決定的。

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題主好，很開心回答您的問題！富安娜夏涼被價格通常是在250元上下，功能空間：婚房風格/款式：歐式季節流行：冬季材質面料：真絲/蠶絲套件種類：四件套材質：桑蠶絲適用床：1.8米床期望我的回答能對您有用，謝謝！

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雅閣123沙發墊子價格：228元假如想把沙發全蓋起來可以添加一個1人沙發墊，蓋在留下的地方。單人坐墊可以當做靠背巾使用。價格來源網路，請自行核實！

買床上用品的時候只要你說出床有多大,服務員就會給你選出比較合適你床大小的被罩通常是200X230的。1.2米床的被套尺寸:長2.0米寬1.8米床單的長度相對要自由些1.5米床的被套尺寸:長2.3米寬2.1米床單的長度通常為長2.7米寬2.6米1.8米床的被套尺寸:長2.4米寬2.3米床單的長度通常為長2.9米寬2.7米2米床的被套尺寸:長2.4米寬2.5米床單的長度通常為長2.9米寬2.9米建議被罩比被子大7、8釐米,被套假如太大或太小,被子在被套中就會卷作一團或被套在蓋的時候空落落的。