房屋租賃合同押金需要注意哪些？國家有沒有相關的政策？

對於有產權，沒有土地證的房改房，在辦理土地證時，要請原產權單位(就是你現在的單位)持原土地證、房改檔和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領取單元分割證。業主可持單元分割證、產權證、身份證，到國土資源城區分局，就可辦理土地證，手續費按照建築面積０．５元／平方米收取。但是,如果土地是劃撥的,還要交土地出讓金的

房屋轉租應該注意的問題 由於房屋轉租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉租時，應當注意以下問題： （一）房屋轉租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。 （二）房屋轉租要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。 （二）房屋轉租後如轉租的租金大於原來租金，則雙方可約定如何分配。 （四）承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （五）房屋轉租合同的條款內容不得超出原租賃合同條款的範圍。 （六）有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉租； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不得轉租； 3、預租的商品房不得轉租； 4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見的房屋不得轉租； 5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租房屋。

城鎮房屋拆遷安置房補償標準參考如下： 第二十三條 住房安置可以採取統建優惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建築面積標準予以安置。 第二十四條 住房安置物件選擇優惠購房方式並且確有統一修建安置房條件的，以戶為單位，按區縣(自治縣、市)人民政府依據本辦法確定的應安置房建築面積標準，以土地徵用時磚牆(條石)預製蓋價格向區縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優惠購買安置房。 因戶型設計限制，住房安置物件所購的安置房，超過規定標準5平方米以內的部分，接建交造價的50％購買；超過規定標準5平方米以上的部分接綜合造價購買。但建設用地預辦通知書下達後離婚分戶的住房安置對象所購的安置房，超過當地區縣(自治縣、市)人民政府規定的住房安置標準的部分，按綜合造價購買因戶型設計限制，購買安置房末達到規定標準的，不足部分由住房安置方按造價補償給被安置人。

業主和物業公司是物業合同關係，而不是管理關係。業主接受了物業服務，才負有繳納物業費的義務。如果要諮詢可以找當地律師事務所幫助瞭解·或者產看《物業管理條例》等··希望能幫到你

房產過戶所需資料： (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書;