請問按揭的房子能賣麼？我現在等錢用，想要賣掉了

按揭商品房能買賣，轉按揭就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。

按揭買的房子再申請貸款的話，就屬於房產二次抵押貸款。用於二次抵押貸款的房子，必須具備以下條件：第一：必須是現房；第二：具有較大發展潛力的優質住房和商業用房；第三：房屋購買了保險。然後就可以抵押貸款了，需要注意的是，住房二次抵押貸款抵押率最高不超過70%。希望能幫到您，望採納

1、有戶口就可以辦的，但是不能做按揭只能一次性2、小孩子沒有滿十八歲是不能賣這個房子的由監護人代為管理成年後就可以賣了如果你要賣也可以3、還有一個程式就是到公證處做一份公證賣這個房子後的錢是給小孩子讀書用的然後委託給監護人還要在登報紙說賣房子是給孩子讀書用的就可以賣了。希望我的回答能幫到您

按揭的房子是不能加名的，原因在於已經按揭抵押於銀行，沒有哪個銀行會幫你重新辦抵押，重新更改貸款記錄的。（除非你還清貸款），銀行是不允許你這樣做的，銀行是債權人，有權不允許你這麼做，外加名後，產權證上已經明確寫明佔用多少份額的。所以按揭的房子是不能加名的。

你好，按揭房子，你貸款已經辦理，產權抵押給了銀行，暫時不是你的了，你不能再次把這房子拿去抵押貸款，因為產權不是你的，是銀行的，你需要還清之前貸款按揭，之後，贖回產權，才可以辦理再次抵押。 希望能幫到你！