住房貸款應該還多少？2016年國家規定的住房貸款利率？

現在政策法規，首套房首付最低是房子總價的30%，就是假如房子總價是50萬，首付最低30%就是15萬，這不用計算了吧？月供款就是按利率每月攤還給銀行的本金和利息之和。現在通常大都採用等額本息法還款。舉例：假定貸款21萬，最新按揭利率是6.55%，分15年還款的話：每月應還本息：1835.1027累計支付利息：120318.48累計還款總額：330318.48

2017房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行採用次年調息的方式2、2016年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由於2016年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了現在的3.25%。

以抵押貸款年基準利率6%來算10年期利率就是6.55%（不考慮銀行上浮）應該每月利息是1201.6元每月本金1142.2元月供 就是2343.8元 中途拆遷 房屋產權是做了抵押的 不用擔心銀行會找你的= =！還有抵押貸款最高年限是10年希望可以幫到您。謝謝

公積金貸款15萬10年每月要還1萬5.折疊公積金特點（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；（2）強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

中等價位的在兩百多塊錢左右。價格上漲方面是說不準的，所有的商品價格都有升有降，今年的金價不是跌的嚇人嗎。