購房定金能要回來嗎？要注意什麼？

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最佳答案假的，1、先區分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款，如果你不能買房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質就變了，合同法明確規定，如果你交了定金而不買房了定金不退的，開發商有這樣的權利的，這是法定的；2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付，這就要按雙方約定了，如果你不能在約定的時間內交首付，可以視同你放棄購房，你的定金就要不回來了；3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓，如果真是遇到了那只能認倒楣了。4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的，國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。希望能幫到你

2016年10月21日 00:00

如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協定內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。4、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。以上就是對“”所作的解答。總之，由於現在越來越多的開發商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同，因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中，最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以後定金還能不能退。在這裡，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮，避免日後出現糾紛時而後悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應當花點時間瞭解相關的知識，也可以直接向律師諮詢，畢竟律師在處理這些問題上具有很多經驗，能為您帶來最大的幫助。

2016年10月21日 00:00

找律師諮詢我也幹過裝修主要怪你自己沒合同就幹活又確實工程依據德劇是你公司幹的活還是能要回來的很麻煩慢慢來吧找社會追債也是一個辦法！

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購房是能定金拿回來的，但要確定是認籌定金還是購房定金？由於購房定金簽了合同是不能拿回。而認籌定金是開放商讓銀行凍結的，一個月後就會自動解凍，可以取出來。
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你好，　“個人購買住房，以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，作為其購買房屋的時間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發日期。如果納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購房時間。即房屋產權證上注明的時間早於契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間；反之，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
請問購房定金能要回來嗎？“認購金”與“定金”的區別是什麼？
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不能， 1、先區分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款，如果你不能買房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質就變了，合同法明確規定，如果你交了定金而不買房了定金不退的，開發商有這樣的權利的，這是法定的； 2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付，這就要按雙方約定了，如果你不能在約定的時間內交首付，可以視同你放棄購房，你的定金就要不回來了； 3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓，如果真是遇到了那只能認倒楣了。 4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的，國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。希望能幫到你
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這個看你把錢交給誰了；如果是仲介要回來基本是沒戲了，你不買房，仲介就沒有收入；業務人員也就沒提成什麼的；提前幾日這個不是強制性的；但本制是你不想要那個房子了；如是個人這個還是可以商量的；基本以他改變要約為理，試一試；提前讓你交首付，應是他有資金需求；這個你也可以拖他；這樣他的房子也賣不出來； ...