銀行貸款買房首付一般是多少？有沒有什麼條件呢？

從現在來看，不少銀行都能接受商鋪貸款（即：商用房貸款），不過與住房貸款相比，商鋪貸款不但首付比例高，並且期限較短。商鋪貸款首付比例最低50%。按照大多數銀行的規定，商鋪貸款期限最長10年（住房按揭貸款期限最長可達30年）。

要確認自己有沒有異地買貸款買房款資格，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放貸款買房款。另外一種情況，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

第二次買房，貸款買房，算是首次貸款購房，本地戶口首付30%；外地戶口首付60%。契稅為正常契稅率。沒有優惠。如果單從銀行貸款方面來講，是看您的家庭有沒有貸款記錄來決定您所申請的貸款是首套房貸，還是二套房貸。如果您的家庭之前沒有過貸款記錄，那麼申請公積金貸款將按照首套房貸款來對待，即首付不低於30%，個人單筆貸款最高額度為60萬，最多可待30年。希望能夠幫到你

買房子首付一般是：首套房公積金貸款或商業銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%；單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。僅供參考。望採納。

國外的就不知道了，國內的一般是30%