銀行貸款買房首付一般是多少?誰可以詳細說一下嗎?
銀行貸款買房和按揭貸款是一樣的。兩者是同個意思,你貸款買房了,每個月都一定會有月供的,利息也都是一樣的。不過最近已經下調了首貸利率,也就是說如果你是第一次買房,現在貸款的話,利率會比較低,去年沒限購之前是基準利率的70%,現在是多少就要看各地的銀行了,因地而異。
現在國家有規定可以總房價的20%,商業貸款和公積金多可以20%,但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況,如果不是黑戶的話,應該不是問題,不是第一套住房的話,也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價,與首付比例共同決的。從房屋的性質來說,住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定,而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例,而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定,購買新房住宅時,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅,是首套房的話,最多可以貸款評估價或者交易價的70%,評估價和交易價哪個低,按哪個的70%計算;如果是二套房的話,最多可以貸到評估價或者交易價的40%,同樣,估價和交易價哪個低,按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中,能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的,因為銀行為了降低風險,在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低於交易價,買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。
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第二次買房,貸款買房,算是首次貸款購房,本地戶口首付30%;外地戶口首付60%。契稅為正常契稅率。沒有優惠。如果單從銀行貸款方面來講,是看您的家庭有沒有貸款記錄來決定您所申請的貸款是首套房貸,還是二套房貸。如果您的家庭之前沒有過貸款記錄,那麼申請公積金貸款將按照首套房貸款來對待,即首付不低於30%,個人單筆貸款最高額度為60萬,最多可待30年。希望能夠幫到你
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買房分期首付一般是多少:1、個人購買首套住宅,選擇商業貸款,最低首付款30%;2、個人購買二套以上住宅,選擇商業貸款最低首付比例40%;3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%價格來源網路,僅供參考.
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國外的就不知道了,國內的一般是30%
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分期付款買蘋果6首付多少錢,要根據你首付多少,分多少期還完,才可以確定首付是多少,另外每個分期商城的利息也不知道是多少,所以具體不好算。不過,我可以告訴你,分期付款買蘋果6,在經濟範圍內支付些首付,分期月數越少越划算
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你好; 現在買房子首付一般都是房價的25%,按揭部分還要償還銀行貸款的利息的! 打個比方:假如要買的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要從銀行貸款, 你要多少年還完?一般有5、10、15、20年的時間還清,時間越短利息越少, 時間越長利息越多,償還的利率是按當時銀行利率來算的 希望可以幫到你!~
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