商住樓首付需要50%嗎？後期怎麼算？

是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對於一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對於個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同一個時間段裡，還要關注一些業務員的“忽悠”行徑，只強調不受政策調控限制，卻不向買房人說明背後的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，遠高於住宅專案；在將推出的房產稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高於普通住宅。

價格正常，一般舊的木質傢俱翻新都比較麻煩，主要是人工費比較高，一扇門翻新的人工成本都要將近500,況且含門套！不貴！

三套房首付一次性！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像你想再買第三套房子的話只能採用一次性了。貸款買第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給你了。

色溫不同導致光環境氛圍不同。一般對於家居，我們需要暖光營造的氣氛。尤其是臥室，更加需要好的氛圍：溫馨、放鬆。如果按照國家標準，臥室需要達到75lx的照度，那麼每平方米大概需要3W。不過用戶普遍認為這樣的照度有點過高，有一半就差不多了。建議對13平方米左右的臥室，使用總功率21W左右的吸頂燈。局部再補充一些區域照明，例如落地燈、檯燈、床頭燈。希望我的回答對您有幫助，望採納！

樓主你遇到的這個問題應該去問賣家才對的啊。