購買第三套房子首付需要多少？需要注意什麼？

我們在改造老房子之後，按道理說這個裡面的一些工程量要比我們的新房子大的多，由於這裡面有很多的牆面需要一個拆卸，這些都是需要人工去操作的，還有一點就是老房子已經住了一些時間，裡賣弄的佈局空間，一定是特別的傳統化，改造的面積也比較大，價格方面也是比較的昂貴。老房子改造裝修需要關注安全，在你進行一個老房子改造裝修的時候，應該要做到的就是關注安全，由於這裡面很多裡面的水電線路，都是先裝好的，還有很多的傢俱，這些品質已經用了很多的年，我們也是不好去保證一個品質的好壞，在老房子改造裝修拆卸的時候，應該要關注一些細節，確保一個人生的安全。

83平方米的房子裝修費用，普通裝修的話大概需要21萬元左右的，但如果是精裝修的話，大概需要46萬元左右的，因為現在建材和施工的費用都漲價的，所以整體裝修費用也漲價的 ??。以上價格來源於網路，僅供參考。

現在在襄陽市區買房首付按購房總價款的30%支付首付款。首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那麼，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。網上報價 僅供參考

1、首套新房首付演算法有規定 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2、依據貸款額度算首付 雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。 如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 3、購買二套房首付多 以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4、購買二手房首付靠協商 購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%）。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容： 1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內; 4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。 所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。