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問題 【複式】  【歸檔】15年04月30日

頂樓送閣樓好嗎

問題描述 大家覺得買頂樓帶樓閣的房子好不好呢?要注意些什麼事情呢?
網友回答
 最佳答案 1、空間豐富,富有趣味和變化,閣樓建築立面豐富,天然的斜面使室內的光影變幻萬千; 2、閣樓是最高的,視野開闊,空氣清新; 3、通風、採光效果好,陰雨天能節省照明用電; 4、因穿行的人少,樓道比較衛生,而且個人空間較多; 5、蚊蟲較少; 6、閣樓價格往往比較便宜,總造價低; 7、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體; 8、有較大生活平臺的閣樓,可以成為住戶自己的空中花園,夏日,生活平臺還可以成為一家人休閒娛樂、待客交談、欣賞城區風景的最佳場所; 9、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾(比如進行裝修或者調皮的孩子經常玩玩具),也不會受樓道鄰居上上下下的干擾; 10、獨立式閣樓也是投資置業者比較熱衷的一個載體,“麻雀雖小,五臟具全”的設計,使閣樓備受租房一族的喜愛,以小戶型為主,閣樓具有良好的投資前景。
2015年05月05日 00:00

優勢:閣樓空間豐富,富有趣味和變化;閣樓平均層高低,因此更使人感覺親切、溫暖,富有安全感;閣樓比較神秘,私密感較強;閣樓也是最高的,有最開闊的視野、最新鮮的空氣;因此擁有一個自己心儀的閣樓 ,成了很多人的夢想。 劣勢:絕大部分的閣樓屋頂高度較低,氣流不暢;如果屋頂的建築品質有問題,首當其衝要受害,容易出現滲水、裂縫;此外有處於建築頂層的通病,即冬寒夏熱。

2015年05月04日 00:00

千萬不要破壞閣樓的原有結構,通風、採光、防水、隔熱,這些設計一個都不能忽視。

2015年04月30日 00:00

頂樓現在的建築都是現澆頂,防水當然沒問題,隔熱,貌似應該會裝空調吧,樓頂也應該有隔熱層嘛。就算沒有,夏天你住哪層都還不是一樣的開空調!!!我家就是頂樓,夏天不熱,樓層有隔熱層·並且夏天吧窗戶打開·我靠·那風不是一般的爽。。。其實買底樓層和高樓層都無所謂。我反正是個年輕人,我喜歡高的,其實最主要還是藥看和誰一起住了。不要因為閣樓是“贈送”的,就不好意思計較其面積。因為按規定,層高在1.8米以下的室內空間是不計面積的,也就無所謂“贈送”;另外還得考察一下閣樓上是否有太多的夾角,如果利用率很低,又得為此付出高昂的裝修費用,“贈送”也就得不償失了。

2015年04月30日 00:00

住頂層真的很好,但買房時,真得為裝修費用作好充足預算。

2015年04月30日 00:00

面對“免費”贈送的閣樓、露臺,許多頂層住宅業主雖覺得多了一大塊面積,但細細一想,這是房價係數上浮的代價。

 相關用戶問答
  • 一棟樓中間的閣樓就很好 別買把邊的 看閣樓樓頂是水泥的還是工程塑料的一般水泥的不會有冬冷夏熱的問題 就算有 溫差也不大。我家房子帶閣樓,夏天其實頂樓都熱,但冬天不覺得冷,主要是暖氣燒的好,房間多,有專門放雜物的,有客房,還帶露臺,夏乘涼冬曬太陽,還可在家燒烤,樓層高,看你怕不怕爬樓梯 ,暖氣費多,物業費也多點,這些考慮好!

  • 頂樓西曬,你要是做個隔熱層,頂樓到時還可以種花花草草或者養寵物也挺好。我覺得樓主要雙方面考慮,我個人到是很喜歡那種送閣樓的頂層,覺得很寬敞,最重要的是不會有人在上面走來走去,我覺得現在的房子頂層品質還是可以的,至於漏雨問題應該不會常發生——但是誰又說的准呢,至少我有些朋友買的頂層還沒漏雨,不過頂層最大的缺陷是對上年紀的人不利,如果沒電梯,老人家是萬萬受不了這個罪得! 看來要看lz是否和老人家一起長期居住了,畢竟要考慮上年紀的人

  • 帶閣樓可以增加儲物空間,還可以在盛夏時節起到降溫解暑的作用,挺好的

  • 買頂樓送閣樓很合適啊,很好。可以裝修很奢華,不亞于複式樓。對於漏水問題不用擔心,漏水畢竟是少數,而且漏水會由物業或者開發商承擔維修費用,如果影響到家裡的裝修還可以索賠。要是不是很有錢,住的人也不多,可以把閣樓單賣出去。

  • 頂樓好啊能少很多噪音起碼不用煩樓上的雜訊影響嘛而且送立閣樓,可以改造成儲物間或者書房都可以一舉多得現在冬天 可以裝暖氣,夏天可以裝空調漏水可以做防水這些等等都不是問題,最主要是自己喜歡就好這種房子適合年輕人居住,我本人是非常喜歡的,但是考慮父母年紀大了,上樓吃力,就放棄了.住頂樓主要是要防止屋面滲水,其他的冷熱問題不大,反正有空調,個人己見而已.

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