複式樓什麼意思

複式房大家都知道是什麼類型的樓房，然而賓館複式卻是很多人不能理解的。其實，複式是起源於樓中樓，又優於樓中樓，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯，所以，樓中樓不一定是複式，而複式一定是樓中樓。其實，所謂賓館複式，與複式住宅相去不遠，指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動”與“靜”兩個部分。說到底其中的關鍵點是，複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅要高，可在局部設計出夾層，安排臥室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與樓中樓住宅還是有著本質的區別。

其實普通複式一般來說就是一些普通的改造成複式的吧，按照我的理解是這樣的呢，其實複式不錯的，價錢便宜，也不會太貴；複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式閣樓裝修樣板間,兩室兩廳的小複式樓閣樓複式閣樓裝修樣板間,兩室兩廳的小複式樓閣樓這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。現在的市場中，樓中樓基本上都以複式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為複式。

複式是現在收到熱捧的一個戶型，空間大，而且能夠更好隨性的裝扮自己的家。複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

買複式房很不錯的，複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的。

複式樓是一種戶型的名稱，它是屬於比較大戶型的房子，在目前來說對於人口比較多的家庭是比較適合的。複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是：（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。