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問題 【其他】  【歸檔】16年06月22日

請問專業裝修驗收流程有哪些?請大家告訴我一下 ?

網友回答
 最佳答案 很高興為你解答,裝修後驗收是個很關鍵的一步,它關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡,這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢? 家庭裝修驗收要注意的問題有: 1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請一個專業人士或者設計師來查看,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,品質符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,建議業主最好請一些專業機構對室內空氣品質進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子一個健康的成長環境很有必要。 3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。 4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。 5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。 6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的傢俱都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大傢俱,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。 家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒品質。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。 以上關於裝修驗收攻略相關知識就介紹到這,項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你裝修順利,生活愉快。
2016年06月22日 00:00

每家情況不同,如果你有足夠時間自己裝當然比較靠譜,裝修公司就比較省心了。自己裝修比較麻煩,很浪費時間,並且自己不夠專業,因為水電工程是隱蔽工程,所以還是要多注意。另外櫥櫃的測量時間也需要注意,水電工進場,就是泥工之前就要進行第一次測量了,這樣廚房的佈線才會比較科學,到時廚房電器就會比較好放置。還不是很具體,建議你可以找雅庭裝飾甲子A6設計工作室,我們家120多個平米,之前是找的甲子A6設計工作室裡面的設計師孫洪海,服務態度很好,而且價格不高,其他需要注意的就是跟裝修公司簽合同的時候一定要簽閉口活動,不然預算8W,到最後10W都搞不定的。 家裝流程: 1、前期準備 :瞭解裝修過程 → 瞭解裝修價格行情 → 瞭解材料市場行情 → 參考裝修效果樣板圖 → 諮詢專業人士 2、裝修過程 :工程預算 → 選擇設計師 → 選擇裝飾公司 → 選擇裝修材料 → 購買居家用品 → 注意裝修細節 3、工程驗收 :水電驗收 → 廚房驗收 → 衛生間驗收 → 牆磚吊頂電器驗收 → 工程品質驗收 → 配飾審美驗收

2016年06月22日 00:00

盼星星盼月亮,很多業主對期房驗房就那麼盼著,但是毛坯房收房是個很關鍵的一步,期房驗房關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步,那日後有問題就要自己承擔了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下期房驗房程有哪些,都要注意些什麼,你可以參考以下的看看。 期房驗房驗收主要注意方面 1 開發商房屋交付 開發商在工程竣工後,就是向買房者交付房屋,這是開發商的義務。在這裡,作為買房者,沒有特別要注意的事項,因為交付房屋是開發商的義務,而買房者的義務是驗收,即下面第二點所要敘述的內容。作為買房者,在此只需要關注的是,看開發商是否按照買賣合同月的的期限交房,是否違約交房的問題。如果開發商違約,則追究其違約責任,如果沒有,則履行自己的驗收義務。 2買房者驗收房屋 驗收房屋的基本流程為:領取入住通知—拿鑰匙—驗房—儘快維修(如果需要維修)—再次驗收—簽收。3查驗開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料。4住戶驗房交接表(房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容,如客廳樓板、陽臺地面等等)5 樓宇驗收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發展局統一印製)管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構) 以上關於期房驗房相關知識就介紹到這,流程比較多,但是朋友們一定要細心,避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下:你找驗房時要找做得比較專業,這也才會驗得比較好,大概就是這樣了,以上操作步驟可供參考哦,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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  • 地暖安裝注意事項一:地暖主管的安裝 地暖主管道是輸送地暖系統用水的的重要設備,如果是主管道出現問題,將會影響整個採暖系統的運行。在主管安裝時應注意以下幾點: 1、主管安裝一定要在設計圖紙中標明的位置施工,不得有誤差;(如實際安裝時需更改,請注意在圖紙上標注主管更改的位置,前提是取得設計師同意的情況下) 2、主管必須要做保溫; 3、主管安裝要橫平豎直; 4、主管要用管卡固定牢固; 5、主管安裝完畢後要做打壓試驗。 地暖安裝注意事項二:地暖分水器的安裝 分集水器是地暖系統的心臟,靠它來均勻分配和回收每個地暖支路的水,以此達到良好的系統迴圈,分集水器在安裝時應做到以下幾點: 1、分水器安裝要保持水準; 2、分水器安裝完畢後要擦拭乾淨; 3、要注意供回水的連接; 4、分水器安裝完畢需要標明每個回路的供暖區域。 地暖安裝注意事項三:地暖管材鋪設 在地暖施工中地暖管材的鋪設是重中之重,地暖管材鋪設的好好壞直接影響地暖系統的採暖效果,如果安裝不當,地暖會出現局部不熱或局部過熱的現象,所以在地暖管材鋪裝時要注意照圖施工: 1、與設計回路相符合; 2、管道鋪設間距與設計相符合; 3、如管道回路之間實際鋪設長度差距大於30米,則需重新調整及時通知安裝公司; 4、道與冷牆牆體之間距離在100—150MM; 5、堅決杜絕出現管道交叉現象; 6、與分水器連接的地面部分管道必須加保溫套管。 地暖安裝注意事項四:地暖回填層的鋪設 地暖回填層也可稱之為蓄熱層,地暖回填層施工不當不但會影響地面裝飾材料的安裝還會給地暖系統照成破壞,在地暖回填時要注意正確施工: 1、細石混凝土保護層鋪設,鋪設前先檢查壓力錶,如壓力錶壓力低於4MPA,則禁止施工; 2、混泥土攪拌:嚴禁直接在地暖管上進行混泥土攪拌。可在地暖管上鋪墊木板或者是塑膠板。施工時不得出現地暖盤管外露現象,如牆邊保溫條脫落,需將邊界保溫條復位; 3、混凝土找平後地面高差不多大於5mm; 4、鋪設混凝土時,在門口、過道、地漏等位置必須做好記號,防止後期施工中不當行為破壞地暖管道。 地暖有嚴格的安裝標準規範: 第一、地暖系統安裝前,必須保證整個房屋水電施工完畢且通過驗收; 第二、室內裝飾上已完成牆面粉刷,外窗、外門已安裝完畢; 第三、保證地暖施工區域平整清潔,任何影響施工進行的設備、材料、雜物等,如電線; 第四、施工的環境溫度條件不宜低於5℃; 第五、因為地暖本身的特性,所以應避免與其他工種進行交叉作業,且確保預留好後期需要的孔洞。 第六、加熱管在運輸、放置時,必須遮光包裝,不得裸☆禁☆露散裝,並保證移動時輕拿輕放; 第七、在平時的儲存放置時,溫度不得超過40℃,且保證通風,一定要保證受到物理壓力的傷害。

  • 工程竣工驗收單的填寫不是由業主來進行的,這點各位業主不用擔心自己不知道該如何填寫。竣工驗收單是由為你負責的裝飾公司進行申請提交,然後由專業的驗收單位進行審核驗收並填寫結果的。當然,這不代表業主不需要瞭解工程竣工驗收單的細則,因為竣工驗收單上的內容在方方面面都涉及的是業主個人的利益,必須要查看清楚是否每一項內容都標注齊全並驗收合格,方可在上面簽字確認。工程竣工驗收單內容一工程竣工驗收單主要包括以下幾個表格:1、建築裝飾工程施工現場品質管制記錄;2、建築裝飾分部工程品質驗收記錄;3、築裝飾分部工程品質驗收記錄;4、建築裝飾工程品質控制資料核查記錄;5、建築裝飾工程觀感品質檢查記錄;工程竣工驗收單內容

  • 大家都知道現在房子的品質是越來越不好,經常都會聽到一些交房時要維權的事,所以說買房要花心思,交房的時候更不能大意。對於購房者來講,房子不到手就不能徹底放心。現在很多人在交房時都會請一些專業的人去驗房,只要是還沒簽字,開發商對房子整改都會比較好的,那麼新房交房手續有哪些?一、通知開發商取得新建商品房房地產權證後,應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收,並做好記錄,同時,不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時,開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和新建商品房房地產權證。三、提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押,業主在驗收房屋品質檔之前,首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載,然後才開始驗收有關的工程品質檔,就目前而言,主要是包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》(俗稱“兩書一表”)。四、簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗,認為符合合同約定條件的,應與開發商簽訂房屋交換書;對不符合合同約定的,應做好記錄,要求開發商簽字,不能簽署房屋交接書,直至開發商的房屋完全符合交房標準。以上關於交房手續就介紹到這,這邊友情提示一下:不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時,明知開發商沒有相應的證明檔,因為急於裝修入住,仍然接受房屋,此種行為在法律上被視為交付。此後,若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同,法院將不接受。

  • 要知道是什麼幕牆,才能判斷出配件是什麼,我們一般將幕牆按用途分類為:建築幕牆,構件式建築幕牆,單元式幕牆,玻璃幕牆,石材幕牆,金屬板幕牆,全玻幕牆,點支承玻璃幕牆等。

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