建設工程施工許可證辦理程式有哪些？有高手清楚嗎？

土地租賃法律糾紛處理土地租賃合同的規定都有哪些其中相關的規定都有哪些在此小編將會詳細提供相關的知識進行解讀，期望能對大家有用。土地租賃權概念。土地租賃權是土地承租人按期向國有建設用地使用權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或國有建設用地使用權人處獲得的土地佔有權、狹義的國有建設用地使用權和部分收益權。與國有建設用地使用權相比少了一項處分權。主要包括土地轉租、農村土地轉包、城市土地出租。可分為有期限的或無期限的土地租賃權。1)土地租賃權的基本內容。土地租賃是國有建設用地使用權人在保留土地合法使用權的條件下，承租權人在一定期限內以支付租金為代價對土地進行使用和收益，由此看來土地承租權人享有租用土地的佔有權、使用權、收益權。土地承租權人不享有國有建設用地使用權，無權行使轉讓或者抵押等處分權。依《合同法》第224條的規定，經國有建設用地使用權人的同意，土地承租權人可以將之轉租，轉租期限不得超過承租期限。2)土地承租期間新增建築物的歸屬按照房屋所有權與國有建設用地使用權主體統一的原則，確定地上建築物、其他附著物的所有權歸屬。租賃國有建設用地使用權人投資建造的地上建築物、其他附著物，依國有建設用地使用權與房屋所有權主體統一和“房地一致”的原則，其所有權歸屬於該租賃國有建設用地使用權人。這兩者的區別應予以關注。3)土地承租期間使用權轉移對承租權的效果國有建設用地使用權人將其權利出租後，在租賃期內又將其權利轉讓、抵押的，仍需保護原承租人的利益，維護原租賃合同的效力。4)承租人的優先購買權參照《合同法》第230條的規定，確認承租人的優先購買權。法律為保護承租人的權益，賦予其此種特權。因租賃合同為持續性合同，出讓國有建設用地使用權的承租人對土地進行了一定的投資，故需要對租賃物長期使用和收益。對此，法律應當加以特殊保護，以鼓勵承租人進行投資，實現土地資源的高效使用。5)出租人的交付義務出租人依約應將土地的佔有和使用提供給土地承租權人而未按期提供，但尚未造成土地租賃合同提前終止的，出租人應當承擔違約責任;由此造成土地承租權人損失的，應負賠償責任。6)承租人的租金義務國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數額的租金為代價，依照租賃合同對租金支付方式、數額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達法定期限，沒有被收回土地承租權的，土地承租權人應當支付違約金，承擔違約責任。7)承租人遵守國有建設用地使用權出讓合同的義務《劃撥國有建設用地使用權管理暫行辦法》第2l條規定，土地使用權出租後，承租人應遵守土地使用權出讓合同規定的合理使用土地的義務，不得隨意改變原有的土地用途;需要改變土地使用權合同規定用途內容的，應該征得出租人的同意，並依法經過審批，重新簽訂土地使用權出讓合同，調整出讓金，辦理登記手續。

1.腳手架搭設終了或分段搭設終了時應對腳手架工程品質停止反省，經反省合格前方可交付運用。2.高度在20m及20m以下的腳手架，由單位工程擔任人組織技術平安人員停止反省驗收；高度大於20m的腳手架，由工程處技術擔任人隨工程進度分段組織單位工程擔任人及有關的技術平安人員停止反省驗收。一、驗收時應具有下列檔：1、必要的施工設計檔及組裝圖；2、腳手架的部件出廠合格證或品質分級合格標誌；3、腳手架工程的施工記載及品質反省記載；4、腳手架搭設的嚴重成績及處置記載；5、腳手架工程的施工驗收報告、二、腳手架工程的驗收，除查驗有關文件外，還應停止現場抽查。抽查應著重以下各項，並記入施工驗收報告。1、平安措施的杆件能否完全，扣件能否緊固、合格；2、平安網的張掛及扶手的設置能否完全；3、根底能否平整堅實；4、連牆杆的設置能否有脫漏，能否完全並合格要求；5、垂直度及程度度能否合格。三、腳手架搭設尺寸允許偏向：1、腳手架的垂直度：腳手架沿牆面縱向的垂直偏向應≤H/400及50mm（H為腳手架高度）；腳手架的橫向垂直偏向應≤H/600及50mm；每步架的縱向與橫向垂直度偏向應≤h0/600.2、腳手架的程度度：底步腳手架沿牆的縱向程度偏向應≤L/600(L為腳手架長度)。

裝修房子時候佈線是非常重要的，關係到以後的用電安全和方便。電路改造工藝標準有以下幾點，驗收的時候要注意。1、牆面開槽：牆面開槽的深度，是電線管徑深度的1.5倍，這樣的好處是後期會有保護層，也不易造成牆面開裂。2、介面打膠：線管不夠長需要拼接時，兩個線管的接頭需要打膠，這樣保證線管不會鬆動。3、線管綁定：在牆面拐角處，電工用專業的彎管器彎管，這樣可以保證橫平豎直，在進行線管固定時，從拐彎點到固定線之間的距離為200毫米，這樣將來裡面的線無論怎樣抽換，也不會影響線管晃動。4、管線鎖母：所有的線管與線管連結，中間都有鎖母。5、弱電與弱電之間：線盒間距為5公分。強電與強電之間：線盒間距為5公分。強電與弱電之間：線盒間距為150—200毫米。之所以制定嚴格的間距要求，主要是考慮到強電與弱電會有信號干擾的問題，但只要按照標準進行施工，就會避免此類問題，為業主的日後使用提供便捷。還有一些朋友會在家中安裝地暖，地採暖佈線的方法是這樣的：首先地面不能開槽，防止破壞地暖結構，如果改變地採暖管線，會影響冬季供暖，後期不易維修地暖檢驗。驗收時，要進行帶壓竣工交驗，目的是為了及時感知地暖管道是否被破壞。想改地採暖的要注意，在改裝地採暖時一定要認真諮詢施工人員，聽從專業人士的建議，選擇最可行的方案進行施工，不要一味堅持改造水電，否則後期維修是非常困難的。家裝水電改造設計注意事項家裝水電改造設計注意事項非常重要，但是很容易被人忽略，甚至是很多設計師也會忘掉，這就需要特別注意。1、現在有很多設計師都不懂水電，嚴格的說，專業的裝修公司把裝修設計師和水電設計師是分別開來的，水電設計是一個專業性很強的學科，和一般的家裝設計師不同的，水電設計首先考慮的是安全和實用問題，接著才是裝飾效果的問題。2、家裝水電改造注意事項裡面有一個原則，就是有些地方能不動的地方儘量不要改動，水電設計中是不允許有明線的。因此設計師對於房屋的具體佈局要做詳細的瞭解，對於剛剛建起的樓盤的房屋，可通過與物業公司或房產開發商要房屋的水電工程圖紙來瞭解，對於舊房改造，親自到房間的現場考察是很有必要的。3、特別要注意水暖方面的注意事項是給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。關於電器使用方面，要充分瞭解房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等內容。

你好，建設工程規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體範圍包括：1、專案批文2、申請表3、施工圖4、土地使用證影本

一、申請人提出申請二、需提交的資料1、《建築工程施工許可證申請表》一式貳份(原件)2、立項批文和投資許可證3、土地使用權證和建設工程用地許可證4、拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(原件)5、建設工程規劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單7、建設工程承包合同副本(原件)8、資金證明(原件);9、品質監督委託書10、建設工程開工安全生產條件備案表11、監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書影本、聯繫電話或建設單位工程技術人員情況12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附專案現場管理人員名冊)14、專案經理證及專案經理手冊、聯繫電話15、圖紙審查批准書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件)16、建設工程竣工檔案承諾書17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計畫證明(加蓋建設、施工單位公章。原件)18、外地施工(監理)企業提供進金登記備案表19、提交定額測定費收據影本20、法律法規所要求提供的其他材料三、到建築工程管理科辦理四、建築工程管理科受理後十五個工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發建築工程施工許可證您參考一下，希望我的回答能幫到你。