問下到底什麼是期房，我們買房人購買期房要注意哪些問題？懂行的大蝦給指點指點

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分期付款買房須關注事項：分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。期望我的回答對您有用

1、耳機兼麥克風，即耳機電線輸入端有兩個插頭，分別是信號輸入和信號輸出（麥克風）。2、耳機信號輸入相容不同規格的設備輸出插孔，其優點是：一個耳機可連接兩種型號的插孔，只需將相應的插頭插入電器插孔中，另一插頭放入備用插頭盒內，即可方便地在任何需要耳機的電器上使用。3、混合動力性機械，一台機器上有多種電源輸入要求，即可一線多插頭，既避免了線路混亂，還能保證多功能需要的單獨以及同時的使用。

廚房是整個家庭中油煙最多一個地方，所以每個廚房都需要一台抽油煙機來保持乾淨衛生的環境。面對市場上眾多品牌、眾多類型、眾多款式的吸油煙機產品，選擇一款合適的油煙機是比較難的，那麼到底買什麼吸油煙機好，選購吸油煙機要注意哪些問題？1、安全性能：吸油煙機作為家用電器產品，安全性是最首要的性能指標。所以它應該通過國家CCC強制產品認證。2、風量：一般來說，風量值越大，越能快速、及時地將廚房的油煙排盡。在額定電壓和額定頻率下，吸油煙機以最高檔轉速運轉，在特定的試驗裝置中，當靜壓值為零時對應的排風量不低於7m3/min。所以我們在挑選吸油煙機時，當其他指標都良好的情況下，盡可能挑選風量值大的。順便提一下，風量並不是想設計多大就多大，它受多種因素的制約。目前市場上排風量達到14m3/min就已經很好了。3、風壓：風壓值越大，吸油煙機抗倒風能力越強。在額定電壓和額定頻率下，吸油煙機以最高檔轉速運轉，在特定的試驗裝置中，當風量為7m3/min時的靜壓值應不低於80Pa。風壓是衡量吸油煙機性能的一個重要技術指標，如果排煙管較長或接到公共煙道中，由於排煙壓力損失很大，就需要更大的風壓，才能保證將煙氣排出。所以，當其他指標都良好的情況下，風壓值越大越好。同樣，風壓同風量一樣也受諸多因素的制約。4、噪音：噪音也是衡量吸油煙機性能的一個重要技術指標，它是指在額定電壓、額定頻率下，以最高轉速檔運轉，按規定方法測得的A聲功率級。國家規定該指標值不大於74dB,對於該指標，噪音當然是越低越好。5、氣味降低度：在規定的實驗條件下，實驗室的最大氣味濃度與吸油煙機工作狀態下的最大氣味濃度之差與實驗室的最大氣味濃度之比。直觀的感覺，該指標值越大越好，也就意味著排油煙效果越好。以上也介紹得很詳細，在我們選購吸油煙機時可以按以上說這幾點來進行選購，相信你可以選擇到你滿意的吸油煙機的，這邊提醒大家一下：油煙機的吸力大小取決於電機的功率大小，市面上的油煙機電機功率一般在180-220W之間，相對而言電機功率越大，吸煙效果越好。

在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋就是期房了 1、購買時看到的大多是戶型的平面圖、效果圖而不是實物，在交房後與開發商宣傳的差距較大 則會造成損失。 2、開發商的實力到底這樣？ 3、房價的變換 4、交納的定金不能超過商務總價款的20%。 5、房產證無法按時取得的風險。