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問題 【民房土地】  【歸檔】16年03月16日

農村戶口轉城市戶口後還有農村土地嗎?不是很懂,瞭解下

問題描述 農村建設用地流轉現狀是怎麼樣的?現在農村建設用地流轉頻率高嗎,這樣會不會影響農村的經濟發展和建設用地的使用
網友回答
 最佳答案 農民的宅基地只能在本村村民之間轉讓,即使是外鄉的村民[農村戶口]也無權享有),才能過戶,只能先戶籍遷往所要買的房屋所在地、城鎮居民無權享有農村宅基地。2、現在關鍵就是即使你與賣方簽訂協定。(禁止購買農村的宅基地)3、《中華人民共和國土地管理法》規定農村村民享有農村集體土地的宅基地;同時,同時限制只有該經濟組織內村民才享有該經濟組織範圍內集體土地使用權(通俗講就是戶籍在該村的村民[農村戶口]才有權利使用該村的集體土地
2016年03月16日 00:00

這裡有一個前提是:受讓人(購買人)必須是農村戶口,城市戶口絕對不可以的,法律也是不保護的,不允許的。 農村宅基地是屬於集體土地,如需轉讓先到村委會開證明,也就是說經村委會同意,雙方到鄉鎮政府土地辦去辦理轉讓手續。這個應該不難的

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