首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修施工 » 業主裝修房屋時應當遵守哪些規定?
問題 【施工工藝】  【歸檔】14年09月23日

業主裝修房屋時應當遵守哪些規定?

問題描述 請問業主裝修的時候有什麼要注意的地方?有沒具體的法律規定的?還有什麼時候可以裝修的?
網友回答
 最佳答案 先說下什麼時間段適合裝修吧,其實裝修的法律都有說明的,一般是只能在早上八點半開始到十二點,然後下午的兩點到五點半的,這些是規定允許裝修的時間段的,如果在其他時間段裝修都是屬於違法的行為的;業主裝修房屋,是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。業主在進行這類活動時,必須遵守《建築裝飾裝修管理規定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規定。具體體現在以下方面:1、業主入住時應與物業管理單位簽訂裝修合約,約定:(1)室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重牆上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定;房屋裝飾裝修申請人持批准書向城市規劃主管部門辦理報批手續,並領取施工許可證。(2)不擅自移動排汙或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。(3)不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的牆體、擴大原有門穸尺寸或另建門窗。(4)不影響外牆整體整潔美觀。(5)不得大量使用易燃裝飾材料。2、業主裝修房屋無論是自行進行還是委託他人進行,都應當採取有效措施,減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。(1)裝修房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。(2)因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由家庭居室裝飾裝修的委託人負責修復和賠償;如屬被委託人的責任,由委託人找被委託人負責修復和賠償。
2014年09月23日 00:00

因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由家庭居室裝飾裝修的委託人負責修復和賠償;如屬被委託人的責任,由委託人找被委託人負責修復和賠償。

 相關用戶問答
  • 清理整改重點內容(一)黨政機關辦公用房方面1、超過《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資[1999]2250號)規定的面積標準佔有、使用辦公用房的;2、未經批准租用辦公用房的;3、出租出借辦公用房的;4、企業及非黨政機關編制內的行業協會、學會、研究會、基金會、報刊、編輯部等單位或組織無償佔用黨政機關辦公用房的;5、未經批准改變辦公用房使用功能以及無正當理由閒置6個月以上的;6、機構撤並後未騰退原辦公用房的;7、遷入新建或新調整辦公用房後,未經本級機關事務主管部門批准將原辦公用房擅自移交所屬單位或其他單位使用的;8、新建辦公樓或新調整後辦公用房超出原批准使用範圍的。(二)領導幹部辦公室用房方面:1、超規定面積標準配備、使用辦公室用房的;2、在多部門兼職佔用多處辦公室用房的;3、已辦理離退休手續幹部佔用原單位辦公室用房的。4、辦公用房方面存在的其它問題

  • 你好,隨著人們生活水準提供高,越來越多人對環保的要求也就高了,大家都知道現在裝修材料是越來越不環保了,所以裝修過程中使用的裝修材料都是有異味的,完工後各種材料揮發出來的氣體不僅有異味,而且還有毒性、刺激性,對人體的健康都是有害的,那麼裝修除味方法有哪些,這邊教你可以使用水果去除異味,什麼水果能去除裝修異味,這邊就來給推薦幾種水果,你可以參考看看的。 方法一:鳳梨去油漆異味 1、適當打開不直接風乾牆頂的一面窗戶,進行通風; 2、用面盆(面盆裝修效果圖)(面盆裝修效果圖)或者小水桶之類的盛器打滿涼水,然後加入適量食醋放在通風房間,並打開傢俱門。這樣既可適量蒸發水份保護牆頂塗料面,又可吸收消除殘留異味; 3、如經濟條件允許的話,可買些鳳梨在每個房間放上幾個,大的房間可多放一些。因為鳳梨是粗纖維類水果,既可起到吸收油漆味又可達到散發鳳梨的清香味道、加快清除異味的速度,起到了兩全其美的效果。 方法二:檸檬去油漆異味 裝修好的居室如何清除殘留異味呢?裝修好的居室不可馬上入住,要儘量通風散味,但又不能打開所有門窗通風,因為這樣可能會給剛施工完畢的牆頂漆帶來不利,使牆頂急速風乾,容易出現裂紋,破壞美觀。要達到快速清除殘留油漆味,也可用檸檬酸浸濕棉球,掛在室內以及木器傢俱內煩。 方法三:熱帶水果去油漆異味 也利用熱帶水果去除異味,效果好,成本低,方法簡便。利用菠蘿蜜(一種形似榴槤的熱帶水果)去除新裝修房屋的化工異味,效果也很好。剛裝修過的房屋往往有天納水等各種刺鼻的化工原料氣味,把一隻破開肚的菠蘿蜜放在屋內,由於菠蘿蜜個體大(一般有西瓜那麼大),香味極濃,幾天就可以把異味吸光。 方法四:清新劑去油漆異味 也可以去市場挑選一些高科技的祛味清潔劑,它能去除新裝修房、新傢俱等散發出的有害氣體。據有關人士介紹,這些祛味清潔劑一般都是進口產品,利用氨化合物與有害物質發生化學反應,從而起到了祛味清潔的作用。在新裝修的房間中,可把這種祛味清潔劑倒入盤中,將盤分別放在每個房間中,再結合擦洗祛味法,連續幾天後就可有效去除難聞氣味。 以上關於水果去除異味相關知識就介紹到這,你在家也可以拿些水果去試試看,除裝修異味,幫你打造一個舒適、健康的家居。這邊友情提示一下:業主還可使用水盆或水桶打滿涼水,然後加入適量食醋放在通風房間,並打開所有傢俱的門、抽屜。這樣既可適量蒸發水分保護牆頂塗料面,又可吸收殘留異味。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!

  • 吊裝:一袋沙子想上20樓,身價瞬間漲4倍在東聯路附近某新建成社區,一些裝修材料雜亂地堆放在樓前空地上,正在進行吊裝樓的樓頂都固定有一個滑輪,近樓一側繩子下方拴著一個小筐,隨著設備開動,樓下工人拉著尼龍繩緩緩地將材料運送至所需樓層,然後由另外的吊裝人員接手搬運。沙子5毛每袋每層、水泥一塊、演算法一樣,排渣費每袋每層一塊,還要加收一塊錢的搬運費。這是該社區吊裝公司基礎定價標準,如果業主嫌麻煩想講價,吊裝人員會根據業主房子面積及裝修情況制定一個“包乾價”。吊裝收費價格是否合理?有沒有明確標準?物業:不讓沙子水泥走電梯是為業主負責“社區裡的吊裝公司只有一個,根本不讓外人進來‘搶生意’。”社區業主韓女士說,裝修時物業明確規定水泥與沙子等裝修材料不可以走電梯,社區又沒有配備專門貨梯,想要裝修就只能選擇吊裝,進材料時,社區保安和吊裝人員對於這些材料“嚴防死守”,甚至業主叫來力工都會被吊裝公司的人員呵斥嚇走。為何沙子水泥必須走吊裝而不能用電梯?以朋友身份陪同韓女士詢問物業工作人員時,得到的回答是基於對電梯運行考慮,怕水泥沙子等裝修材料散落弄壞電梯,表示此舉是為業主負責。當詢問為何社區吊裝公司無法選擇,只能用指定的公司時,該工作人員則表示不清楚此事。

  • 想要裝修的房子低碳環保選擇裝修公司是很重要的,因為很多材料都由他們代為採購的。我們一起來怎麼選擇裝修公司吧!一、材料自己選,用知名品牌;通過環保認證的產品。只包工不包料。二、裝修公司找大公司。有建設行政主管部門發放的資質證書。三、一次到位,不要酬和,一分價錢一份品質和健康的保證。四、先看樣板間,再確定施工單位。五、簽訂儘量詳細完整的裝修合同(如設計圖紙、效果圖、工期、人工費、用料、損耗、施工人員、監工、品質保證、環境檢測、保修)本條最重要圖紙可以計算工程量並確定損耗量且可以有效節約材料有些搞裝修的偷用主人家材料幹私活。其他的就不用一一解釋了一看就明白。剛好前段時間家裡裝修了,對這塊知識比較瞭解,問我算是問對人了,呵呵~

  • 依據以往常常發作火災的經驗,有關部門規則,往後會所裝修設計公司不管面積巨細,有必要嚴厲按規則運用阻燃、不燃資料及商品,並要進行抽樣查驗且悉數契合國家標準方可運用;但凡新建、改建、擴建的,有必要嚴厲控制運用可燃資料,禁止運用易燃或有毒資料。 有必要送檢的建築工程內部裝飾資料主要是:紡織物資料、木質資料、高分子組成資料、複合資料及其他裝飾資料等五大類,窗布、幕布、地毯、木地板、電工套管等常見的裝飾資料均位元列其間。關於檢驗不合格且拒不整改者,將給予罰款甚至歇業停產整理等處置。​

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示