哪位元清楚,公路工程交工驗收程式是怎樣的啊?
公路工程包括:路基工程、路面工程、橋樑工程、涵洞工程、擋防工程,交通安全工程、綠化工程等。 所謂的主體工程是至公路在完成路基路面、橋涵、擋防的情況下,簡單說就是能夠保證通行了的時候,主題工程不是工程的一種,它只是整個工程的進度表示。
主要有以下幾個: 城鎮道路工程施工與品質驗收規範(CJJ1-2008), 給水排水管道工程施工及驗收規範(GB50268-2008), 城市橋樑工程施工與品質驗收規範(CJJ2-2008), 混凝土結構工程施工品質驗收規範(GB50204) 公路工程品質檢驗評定標準(JTJ 034—2000)
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明確國有土地使用權出讓收入範圍,加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取得的全部土地價款,包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。土地價款的實際範圍包括:以招標、拍賣、掛牌和協定方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款;轉讓劃撥國有土地使用權或依法使用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款;變現處臵抵押劃撥國有土地使用權。
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分戶驗收與竣工驗收均是建立在建築工程各分部、分項驗收合格的基礎上進行的。但兩者有所不同,首先驗收主體不同,分戶驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業公司,竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程品質責任主體;第二驗收物件不同,分戶驗收適用於住宅工程,而所有建築工程在交付使用前均應進行竣工驗收;第三驗收階段不同,分戶驗收應在施工單位提交竣工報告後住宅工程竣工驗收前完成,分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件,竣工驗收是施工單位提交竣工報告後單位工程品質最終驗收,竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產權的必備條件;第四驗收內容不同,分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感品質的驗收,而竣工驗收是工程品質綜合驗收(包括實體、觀感、品質控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等)並對分戶驗收進行覆核;第五實體檢查數量不同,分戶驗收逐戶全數檢查,竣工驗收對實體工程抽樣檢查。
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建設工程竣工驗收的程式是:先由施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收;然後建設單位組織勘查、設計、施工、監理等單位組成驗收組,執行驗收方案;接著由建設單位組織驗收。《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行:(一)工程完工後,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組,制定驗收方案。對於重大工程和技術複雜工程,根據需要可邀請有關專家參加驗收組。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況;2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料;3.實地查驗工程品質;4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時,應當協商提出解決的方法,待意見一致後,重新組織工程竣工驗收。
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1、通車試運行2年。2、交工驗收提出的品質缺陷問題處理完畢並經專案法人驗收合格。3、決算已按交通部規定的辦法編制完成,決算已審計,交通主管部門認定4、竣工檔已按照交通部規定的內容完成。5、對檔案、環保等單項驗收的專案,已經過有關部門驗收合格。6、參建各單位已按照交通部規定的內容完成各自的工作報告。7、品質監督機構已按照交通部規定的公路工程品質鑒定辦法對工程品質檢測鑒定合格並形成工程品質鑒定報告。
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剛需族首次買房一般青睞小戶型的房子,首付低,總價也低。購買小戶型不只要看價格,也要看戶型,戶型的好壞直接影響居住的舒適度。小編總結了購買小戶型需要關注的4個方面事項,供購房者置業參考。一、小戶型≠小得房率剛需族買房特別是首次置業的購房者,必須弄清小戶型不等於小面積,購買小戶型,由於房屋面積本身不大,得房率的多少就顯得格外重要。如果得房率低於70%,就會極大地縮減實際使用面積,購房者在選擇小戶型住宅時,一定要問清楚得房率,公攤面積、實用面積等。二、各功能區面積設計要合理所謂“麻雀雖小五臟俱全”,小戶型也不例外,小戶型必須設計有廚房、衛生間,且尺寸要設計合理,比較實用的房型,一般客廳不應小於12平方米,臥室不應小於10平方米。衛生間不應小於3平方米,廚房不應小於5平方米,如果尺寸相差太多,就影響居住的舒適度。挑選戶型的時候不能只看戶型圖,還需要看戶型旁邊的資料,如果有樣板間,最好去看看樣板間。三、注意看朝向、採光小戶型雖小,也要滿足通風採光的效果,最好能南北通透。有的房子雖然朝南,但北向沒有窗戶,或前面樓棟較高,遮擋低樓層的採光,這些都會影響到房子的採光和通風。設計合理的戶型一般都滿足南北通透的特點。其次,最好選擇南北向的房子,東西向採光時間較短,居住舒適度較弱。選擇戶型的時候最好選擇採光充足的樓層和南北通透的戶型。當然有條件最好選擇現房,可以直觀的看到戶型好壞。四、戶型方正避免拐角方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積。如果家裡人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。
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