樓房外牆漏水怎麼辦啊，有沒有什麼好的辦法啊？

首先用吸水性不強的白紙把燈周圍的天花板貼一圈兒，要沿著燈的那個邊邊，不能把天花板露出來啊，應該是白紙，普通的就行，強調吸水性不強是家裡那個白牆很怕水，濕了就不好看了，應該是白紙是由於，假如紙上有字兒萬一濕了就印到天花板上了啊，那可要怎麼挽救，太坑爹了，要以防萬一。

商住兩用房使用年限到期怎麼辦： 1、根據《*******城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。而這個年限又是從土地的使用權取得的時間算起的，所以實際中會比50年還要短。 2、對於非居住用地的專案，部分開發商可能會在價格定位上稍微降低，以此作為吸引購房者的條件，而具體是否會因為年限問題對購房者有補貼，這就要看開發商根據自身情況自己決定了。您若要購買此專案可就此與開發商溝通。 3、對於購房者而言，主要的影響還在於年限方面，增加了購房者今後的負擔和風險。比如土地使用權到期後，需要通過交納土地使用費的方式重新獲得使用權。至於土地使用費如何交納、金額是多少目前還沒有明確的規定出臺。 4、土地使用年限到期後將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限，新實施的物權法規定住宅使用70年後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。 以上商住兩用房使用年限到期供您參考，最終是否購買需要您根據自身的情況，權衡決定。

大家都知道東西使用久了都會有這樣或那樣的故障，室內水管漏水是很普遍的現象，以下列舉出的一些處理家裡出現漏水的解決方法。室內漏水首先要找到漏水點，如果是水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同地方漏水的處理方法不同，下面一起來看看: 一、下水管漏水怎麼辦? 1、如果是PVC的水管的話，就可以去買一根PVC的水管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長度)然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。 2、可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。 3、找專業的公司比較好一點，如果您自己不能處理的話。 二、鐵水管漏水怎麼辦? 鐵水管漏水，根據不同情況採用不同方法 1、直徑2釐米鐵水管漏水但是鐵水管沒有繡制，只是部分位置破壞，把水管總閥關閉，只需要更換該位置的鐵水管即可!切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可! 2、直徑2釐米鐵水管漏水，是因為整體水管銹蝕所致，把水管總閥關閉，把該段水管整體換掉兩頭套上鏍絲扣擰上 3、直徑20釐米鐵水管漏水，如果是連接頭出現問題就換掉接頭部分。如果是管身出現漏水，磨去原管身的繡制，在採用焊接方法修補注意需要在修補位置鑲嵌一塊與水管貼合緊密的鐵板做加固處理。 三、PPR塑膠水管漏水怎麼辦? 1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉--鋸口要平。 2、用砂紙把新露出的埠輕輕打磨，不要太多。 3、用乾淨的布將埠擦拭乾淨。 4、用專用膠水塗在埠上，稍微晾一會兒;趁此時在“竹節”接頭內塗上膠水。 5、把埠和“竹節”連接，要反復轉動，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。 6、一切OK後在接縫處再塗適量的膠水，確保不滲漏。 四、水管接頭漏水怎麼辦? 家裡的水管接頭漏水，除了換個新的外，還有什麼好辦法?管接頭本身壞了，只能換個新的;絲口處漏水可將其拆下，如沒有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個新的，絲口處塗上厚白漆再纏上麻絲後裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決。 五、牆內水管漏水怎麼辦? 牆內水管漏水，只能鑿開牆，才能真正找到水管漏點，徹底修理好。另外，還可以找物業或裝修公司先給看看什麼情況。 好了，上面，就是五種水管漏水的解決方法，基本能幫助你解決日常生活中的一些水管小問題的，針對不同材質的水管不同的漏水情況用不同的解決措施，施工的話建議專業人士操作，技術要求比較高，否則容易留下隱患。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

“ 抽水馬桶底部漏水怎麼辦: 若是水箱內部零件老化的話就需要趕快更換零件了，若是馬桶和下水管連接處漏水，則需要重新安裝馬桶，重新進行封膠。馬桶本身出現裂痕導致漏水的話最好是換一個新馬桶，馬桶的進水組和出水組有問題的話，需要打開水箱，看見水箱滿溢，水從一個水管流出則表明進水組壞掉，若是有進水的聲音則是出水組壞了。水箱漏水的話，可以把下水機心拿下，清理水垢。排除以上問題後，就是因為安裝不恰當引起的滲水。 1、如果是專賣店裝的通常是裡面墊了密封圈，馬桶放上去後周圍打玻璃膠。準備的工具：美工刀、(如果需要拆裝角閥就要準備)水膠布、板手、玻璃膠和玻璃 膠 qiang。馬桶專用的密封圈(如果拆下來需要更換)。 2、如果是裝修的水電工裝那通常會用白水泥。準備的工具：一字螺絲刀(用來消除原有白水泥)、白水泥(重新裝時，先把用水拌在馬桶底部放，然後把馬桶座上去放平穩後，再用拌好的白水泥把馬桶腳步一圈封好，等幹了就可以使用了。裝的時候小心，不要讓白水泥掉到管內，不然會造成管道堵塞。“

把房頂的漏水的地方還有其他容易積水的角落都用泥或者瀝青補起來。如果房子太老了就直接用瀝青那樣的黑乎乎的東西蓋起來就可以了！