樓房外牆漏水怎麼辦？

室內房屋漏水在外牆做防水處理，一是卷材防水，第二種是防水塗料·這兩種都比較不錯。這是最根本的方法，假如是商品房外牆漏水建議找物管，這樣的房子假如是商品房建議轉手賣掉，再怎麼處理都是隱患。

裝修前期防水要是沒做好的話，後期就會出現漏水的問題。一起來看看下面的內容你就會知道了。 1.衛生間防水屬於一個隱蔽工程，很多人在驗收房子的時候不注意導致房屋在住了半年或是幾個月後開始有漏水的現象發生卻不知道找誰去負責。施工結束後，24小時內部不能淋水。剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題，那麼要預防衛生間漏水怎麼辦不僅僅是要注意這一個問題的。 2.衛生間漏水維修是個大問題，在水管沒有壞掉的情況下，可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後，保持地面的乾燥性，如過瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個小槽，將瓷磚縫，牆縫等部位噴上滲透型防水劑，要噴塗均勻，等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個要注意的問題就是防水程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，衛生間防水是個非常隱蔽的工程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，樓上漏水處理，以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下，現場監工，讓問題減少發生的幾率。 以上是關於漏水現象的處理，只有解決了這些問題，我們的生活才會舒適安心。

應該是磚牆砌築時，灰縫砂漿不飽滿，水從磚牆的灰縫中滲透出來，是建築上的通病了。幫你出兩個點子：第一種花費比較大，但肯定管用了，把漏水的部分外牆面層敲掉，用防水砂漿抹灰，比較費事，以後肯定不會發生。第二種買好的密封膠將滲水處打好，但密封膠的耐久行差只能暫時不漏，時間長後還會滲水的。

房屋外牆漏水你要首先找到原因，這樣才知道怎麼樣下手去處理，比如說是新房的處理方法就不一樣的了，下面就業簡單說一下：1）出現新房外牆漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外牆滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外牆無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外牆的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由於屬於戶外高空作業很可能引發安全事故。（2）如果是老房子的外牆出現漏水，建議找物業進行解決，外牆屬於樓體的公共部分，其出現損壞，物業可以利用公共維修基金進行維修。

外牆漏水會讓牆體變得不好看，這個時候你就要找到原因才行的。首先你的是新房子嗎，有的是可以找物業那邊的人來維修，這樣就可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。還有就是看看你家還是不屬於保修期內，是的話你可以叫開發商負責賠償，和物業沒有關係。保修期外不負責賠償。一般的外牆滲水主要處理從外牆面,而不是內牆面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質和施工做法都是比較不錯的!內牆面處理不能夠根治滲水。