買期房有什麼好處和壞處？

戶型要關注，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，通常來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔汙分區(潔：書房，臥室．汙：餐廳，廚房，衛生間)假如選取是樓中樓的話，又分為複式和樓中樓．複式呢，可吹拔空間(常出現在商場，酒店大堂)，就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費用高，空調量大．樓中樓就不用說拉，沒有吹拔空間．

1、商品房預售人（開發商）應該已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，並依法取得土地使用權證書。2、房地產開發商應該持有建設工程規劃許可證。3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日，預售人方能預售房屋給預購人。4、商品房預售人（房地產開發商）須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。5、商品房預售人（房地產開發商）應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。6、商品房預售所得款項，應該用於有關的工程建設。7、商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。望採納。

您好，很高興為您服務。個人覺得注意一點就不會吧，主要還是看你怎麼使用。鋪地毯的好壞處有：壞處：1,、地毯是細菌滋生的地方，經人走動，沉積在地毯上的細菌和灰塵就會飛揚起來，被人吸入，影響健康，衛生做的及時也只能清掃灰塵，細菌是很難被除掉的。長期使用會引發兒童支氣管炎和呼吸道疾病等。2、地毯的檔次很多，有的便宜，有的貴，這要看選購的檔次。好的上檔次的地毯更貴.但是一旦弄髒了就非常麻煩,到時就會悔恨當初為什麼沒有安地磚了事,給自己尋了這麼大個麻煩.而且髒了的地方即使清洗也難以恢復以前的光鮮亮麗,價格不菲,想棄而不舍,成為雞肋!3、地毯的清潔養護難度大。首先，地毯容易吸塵變髒，需要經常除塵，其次，由於地毯多孔隙，容易藏汙納垢，清理乾淨比較困難。好處：1、地毯鋪設簡單，造型、圖案多，安裝時間短，能夠給室內營造出大氣、蓬勃的氛圍出來。2、地毯是一種軟性鋪裝材料，它良好的防滑性和柔軟性可以使人在上面不易滑倒和磕碰。因此如果兒童房鋪上地毯的話，可以給孩子安全增加一道防線。3、地毯吸水，平時不小心將杯子中的水灑落在地上了也不要緊。希望能幫助到您。

優點：萬年松裝飾效果好，可以潔淨空氣、減輕視覺疲勞。可藥用, 稱”伸筋草”, 具舒筋活血功能。缺點：萬年松略有小毒，並有麻醉作用，但作為室內綠色植物來說是沒什麼關係的

對於交房的時間，大家都會聲討開發商延期交房。但是有些時候開發商也會有提前交房的情況出現，但開發商提前交房好嗎？我們一起來看一下開發商提前交房好處和開發商提前交房壞處吧！開發商提前交房好處： 一般來說建築封頂以後，電梯-水電-門窗-內部公共區域-外部公共區域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發商自己的開發計畫了，處於預算計畫和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是行銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金，對開發商的資金流轉也是有一定好處的。而對我們業主來說，可以提前拿到房子，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發商提前交房壞處： 開發商提前交房是比較少的，所以最擔心的就是開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋品質問題，使業主們接受品質不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種品質有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。 開發商提前交房一定要做請專業的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋品質，尤其不要被開發商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續證件不齊全的房屋不管什麼理由，都要堅決不能接受。