孕婦進了我新房怎麼辦

新房辦理房產證流程如下：一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證影本。2.提供銷售發票影本(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同影本(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影本(原則上需校驗原件)。②婚姻證明影本(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託協力廠商代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證影本(帶原件校驗)②戶口名簿或戶籍證明影本(帶原件校驗)③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)影本(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

只要你買的或蓋的新房資料齊全，可以到房屋建設管理中心那邊申請審批就可以了。首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影本、身份證影本、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時瞭解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。 基本流程如下:（1）買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書（賣方提供）、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交價格。（2）房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。（3）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。（4）房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。（5）由房地產管理部門核發過戶單。（6）買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：1、購房合同（正本）；2、購買發票（原件）；3、竣工決算書（原件）；4、個人身份證及影本。5 完稅憑證

要說現在的房子和過去也不一樣的，要想全款買一套房子，除了高大上，土豪金，一般的工薪階層好像不太可能的，所以買新房一定要好好瞭解貸款的相關問題喲。 1、選擇房產時瞭解按揭貸款情況。 購房者如想獲得房產按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關資料，填報《按揭貸款申請書》。 3、簽訂購房合同。 銀行收到購房者遞交的按揭申請有資料，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 4、簽訂房產按揭合同。 購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關資料與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。 對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 6、開立專門還款帳戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。 到此時新房貸款已經順利辦理完，辦理新房貸款流程相對比較簡單，不瞭解新房如何貸款的朋友可以參考以上資料，然後在辦理貸款過程中注意些細節問題，相信會順利辦成。

輕裝修，重裝飾。 地磚之類的材料就不用買高檔的，買中檔就可以價格掌握在50元/片之內（800*800），牆磚買10元/片之內（300*600）.要是買低檔的價格都會更低一些。把這些錢省下來用在後期的軟裝上面。這房子以後要是不住了，傢俱之類的可以搬走，磚可是搬不走的。

甲醛是一個對身體健康最大的危害殺手，新房子剛裝修好我們需要對室內做個全面的甲醛含量檢測，然後窗戶打開通風透氣，打開以後晚上要回去把窗戶關起來，這樣謹防晚上刮大風下雨使屋裡被刮髒。這種方法是很多人得首選，這樣是非常簡單實用得好方法。也是大家的首選。那麼只開窗通風換氣是不夠的，要買來空氣淨化器，這樣可以很好的吸附甲醛，因為空氣淨化機的原理就是吸附有毒的氣體，這樣更能保證身體的健康，我們還可以買來綠色植物放進室內，大家都知道，植物能很好的吸附甲醛，釋放新鮮的氣體。給家裡增添一點綠還有很好的觀賞價值，特別是有養花愛好的親那就剛剛好咯。