買高層的電梯房好還是多層的公寓房好，大家給點意見

有多有少，電梯公寓通常都是10來個平米哦！~通常情況下，多層住宅的得房率控制在85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對較低，通常在75～80％。得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經濟實惠。

高檔人工刺繡裝飾畫，通常採用真絲的面料，真絲彩線進行刺繡。

1.從房屋實際使用面積看，多層住宅要高於高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。2.從建築品質上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好於多層，而且折舊年限長。3.從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架剪力牆結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。4.從物業管理收費看，高層住宅費用要多於多層住宅。由於高層住宅設有電梯、垃圾通道，一般物業管理費用要高一些。

我還是覺得電梯房是比較好的，畢竟是比較方便的。電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

七樓不錯，視野好而且不會太吵雜，八樓到十二樓是屬於浮塵最多的段位，不能選擇，而以上的樓層又偏高，選擇電梯房就儘量不要太高，避免電梯維修而走樓梯過累。