軟裝是什麼意思，還有，房子看起來溫馨點主要是選暖色系的顏色嗎

標準化家裝就是給家裝定義一個統一標準，不像咱們以前裝修都是找包工頭，有的是咱自己去買建材，有的是他們包建材，但是咱們不清楚他們是哪裡買來的東西，也不能確定工期，以後出了問題也找不到人，愛空間的標準化家裝給這些都設定了標準，按平米報價，有正式合同，有設計師設計，有人監督施工進度，裝修建材也是合同裡寫好的，出了問題也有人負責。

日常我們所說的40年產權是什麼意思呢？回答這個問題需要區分兩個概念，一個是房屋所有權，一個是土地使用權。我們一般所說的40年產權其實是指建築的土地使用年限是40年。這裡所說的40年是指開發商拿地之後開始計算的40年，那麼四十年產權的房子能買嗎？ 房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨佔性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的範圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。房屋所有權是沒有產權年限限制的。 土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。 40年產權是什麼意思 依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。 從開發商拿地到開工建設，再到房屋建成業主入住，這之間的時間不等，至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況，土地被開發商拍下之後，由於種種原因遲遲未開工，甚至被多次倒手，十幾年過去之後才開始開發。所以購房者購買開發商40年產權後並不能真正擁有房屋40年，房屋產權年限到期後需要續期。 四十年產權的房子能買嗎？ 40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。這裡所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅遊、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民用電用水價格要高。 購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所瞭解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。另外，開發商在銷售房屋時也應對客戶說明商品房使用年限具體有多久的問題。

現在裝修公司越來越多，每個裝修公司都有自己的優勢，就像集成家裝，是“傳統套餐”裝修模式的升級，是由裝修公司提供基礎裝修、並整合材料供應商資源為業主提供自選主材，以清澈的價格、完整的配套、自主的選材、無縫連接的服務為主要特徵的裝修模式。那麼集成裝修公司有哪些優勢？1、集成家裝公司一般都有自己的材料專賣店或展廳，並用自身的優勢整合材料供應商，材料價格和品質得到了保障； 2、集成家裝由“套餐”演變成“自主餐”，是行業裝修模式的完美升級，使之更加規範和人性化； 3、集成家裝完全採用材料統一配送方式，杜絕了“偷樑換柱”等扯皮現象的發生； 4、裝修售後服務“一站式”，“售後服務”問題，是廣大消費者所關心的，在傳統裝修模式中，如果今後地板出了問題，消費者來找家裝公司，公司就會說，你要去找地板商解決。這常常弄得消費者焦頭爛額，身心疲憊。集約家裝一站式無縫銜接售後服務，讓消費者不用在開發商、材料商、材料市場、裝飾公司之間奔波協調，告別了消費者投訴無門的苦惱。 5、集成家裝幫業主提高效率節省時間，傳統裝修模式下，十幾種裝修材料都需要消費者自己分別去選購。 6、集成家裝幫業主省錢，因為集約家裝公司所使用的裝飾材料是和各供應商直接合作，從而使價格低於或者平於市場價，同時也可以避免不必要的材料浪費，比如瓷磚類損耗一般要到6%-8%，地板損耗也有3%-5%，鋁天花的損耗就更大了，這些損耗能占到工程費用的20%，同時有一定規模的集成家裝企業，櫥櫃和木門都是自己的工廠生產，節約公司運營、內部採購交易費用。裝修是一項非常浩大的工程，要裝出既舒適漂亮又符合自身個性的房子，確實不是件容易的事兒，在選擇裝修公司時可以多去裝修公司的工地看看，最好挑選該裝修公司尚未完工的工地，這樣您能從施工品質、材料品質、現場管理、裝修業主口碑等多個方面考察裝修公司的水準。

相信很多人都還不知道軟裝是什麼意思吧！其實軟裝的理解也很簡單，所謂軟裝飾呢，就是指裝修完畢之後，利用那些易更換、易變動位置的飾物如牆紙、布藝、地毯、傢俱、飾品、燈飾等，軟裝飾對室內的有陳設與佈置的效果。

整裝就是整體裝修，也就是裝飾公司全包模式，普通的基礎裝修，裝飾公司包含的是水電改造、牆地頂處理、以及開關燈具五金安裝等所有的人工和材料，整裝既包含基裝的項目，也包含諸如木門、潔具、瓷磚、地板、衣櫃、櫥櫃、廚衛吊頂等等主材。整裝是好處是業主不用去跑市場買材料，省心省時，壞處是材料都是裝飾公司配好的，品牌的選擇性比較小，款式的選擇面也比較小。