請問大家算房間面積時，陽臺算不算的啊？

按國家建設部發佈的《建築工程建築面積計算規範》，所有的陽臺均只按一半的面積計算。但在國家質檢總局發佈的《房產測量規範》中，在計算房屋的建築面積時，規定封閉式陽臺要全部計入面積，未封閉的只算一半。我們現在買的商品房屋陽臺面積按哪個算啊，前者是2005年的，而後者是2000年的，兩者對封閉陽臺規定不一樣，我們購房者為此付的錢不一樣，應該如何維權。

要算的建築面積的計算方法是(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。雨棚都算建築面積你說保溫算不算

如果是屋頂的露臺，一般不算在你的建築面積裡的，如果是房間裡的陽臺，那麼按照規定，全封閉的就全算做面積，沒有封閉的算一半，這和和封頂不封頂沒有關係。希望我的回答對你有所幫助。

開放式陽臺是不算面積的,都是贈送的.半開放的是算一半面積的，內陽臺的面積是全算的

全包的陽臺的算面積，不包的算一般面積。