買樓時,陽臺算不算面積，怎麼算？

要算的建築面積的計算方法是(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。雨棚都算建築面積你說保溫算不算

如果是屋頂的露臺，一般不算在你的建築面積裡的，如果是房間裡的陽臺，那麼按照規定，全封閉的就全算做面積，沒有封閉的算一半，這和和封頂不封頂沒有關係。希望我的回答對你有所幫助。

全包的陽臺的算面積，不包的算一般面積。

陽臺算不算面積不是按照X線城市劃分的，根本就沒有這樣的規定。《建築工程建築面積計算規範GB/T50353-2005》第3．0．18條：建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1／2計算。也就是說不論陽臺封閉與否均算一半。按你說的1.5米應該是陽臺外挑尺寸，而且是挑板（懸臂板）的。如果開發商說不算面積，那你就得到實惠了。

如果計算的房屋面積，陽臺肯定在內的。如果要算裝修面積，要看您陽臺需要裝修嗎？需要裝修的話肯定要算的。