這個情況要換電錶嗎？

一、可以的，會追加父親作為擔保人。不過如果全家只有這一套住房的話，銀行很有可能不受理。二、年齡符合，銀行會同意貸款。三、需要1.借款合同 ??2.抵押合同 ??3.房產證、土地證原件 ??4.抵押登記申請書 ??5.產權人身份證。四、和銀行約定好，可以一次性還清。希望能幫你

一般程式 （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影本、、身份證影本、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

你好你要是能把你欠的錢給還上怎麼賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然後把錢都還上，以前的產權證註銷，給你出個新證，你再去交易就好了，要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔保公司替你還款，但是問題出來了，第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢，要是給你還完錢你不配合繼續更名怎麼辦，這中間的風險是很大的，通過仲介都是有風險的何況你們自己操作了。第二走擔保公司，總擔保公司前提是已經有人要買你的房子了，且已經簽訂合同，而且擔保公司是要收費的，問題是，如果擔保公司幫你把款還完了，證拿出來了買方不買了怎麼辦？擔保公司會追究你的責任，而且支付高額的違約金

您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。希望對你有幫助

對於水管，相信不是專業的水電師傅，都瞭解的不是很多，但是當我們在面臨裝修選水管時，就必須瞭解的越多越好，對此我們就來看看關於水管的一些小問題吧。 1.水管埋在牆下地下看不到，有必要用最好的水管嗎？ 水管是裝修品質保證的重中之重，外觀看得見的材料都容易更換，有品質問題也容易發現，且不會造成很大損失。而水管都是埋在牆裡或地下，有問題不易發現而且極難維修，一旦出現問題影響面和損失都會很大，因此為了長久的安全還是應該選用品質好的水管。 2.德國闊盛的性價比和國內的產品比較哪個高？ 管品質的優劣，最終是體現在安全和使用壽命上，進口 PPR 材料在抗老化、耐壓力以及環保等指標上要大大優於國產材料，使用壽命也遠大於國內產品，因此aquatherm闊盛的價格雖然比其他的水管略貴一些，但從幾十年甚至更長遠來看，綜合性價比要更高。 3.德國闊盛真的是原裝進口德國生產的嗎？ 德國闊盛作為擁有40多年管道生產經驗的廠商，所有產品堅持100%在德國本土生產。德國闊盛的每一根水管每一個配件包裝都有清晰明確的產地標識“ Made In Germany ”; 同時每一批次貨物均可提供完備的進口報關單、關稅單等入關證明檔，我們可以保證德國闊盛產品是 100% 德國本土生產的進口成品。