請問二手房裝修隱蔽工程包括哪些啊？

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望能夠幫到您

如今二手房的買賣做的比較火，很多人買了二手房之後就簡單翻新下直接入住了，而我覺得二手房更要仔細裝修一下。在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好。

房建工程的隱蔽工程包括以下內容：給排水工程；電器管線工程；地板基層；護牆基層；門窗套基層；吊頂基層；強電線纜；網路綜合佈線線纜（網線，電話線，監控線，電梯通話線）。公路工程的隱蔽工程包括以下內容：地基與基礎，包括土質情況、槽基幾何尺寸、標高、地基處理；主體結構各部位鋼筋，內容包括：鋼筋品種、規格、數量、間距、接頭情況及除鏽、代用變更情況；橋樑等結構物預應力筋、預留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁紮牢固等的情況；現場結構焊接，包括焊條牌號（型號）、焊口規格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；橋樑工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭板位置、尺寸；橋面伸縮縫埋件規格、數量及埋置位置；鋼管管道內外絕緣防腐；直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構築物隱蔽部位；熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；水工構築物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細部做防水變形縫等；通信管道工程；設備基礎及水泥混凝土的配筋尺寸、養護、等級、表面標高；光電纜的布放、預留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續；接地體的埋設、引接和接地電阻（分幹、濕兩級）、機電設備支架箱體的防銹防腐處理。。

我們要知道隱蔽起來的很多時候就是一些線路的，要檢查好線路的絕緣情況，避免出現爛開的裂開的情況的1)埋於結構內的各種電線導管:檢查導管的品種、規格、位置、彎曲度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接品質等。2)利用結構鋼筋做的避雷引下線:檢查軸線位置、鋼筋數量、規格、搭接長度、焊接品質、與接地極、避雷網、均壓環等連接點的情況等。3)等電位及均壓環暗埋:檢查使用材料的品種、規格、安裝位置、連接方法、連接品質、保護層厚度等。4)接地極裝置埋設:檢查接地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接品質、防腐情況等。5)金屬門窗、幕牆與避雷引下線的連接:檢查連接材料的品種、規格、連接位置和數量、連接方法和品質等。6)不進入吊頂內的電線導管:檢查導管的品種、規格、位置、彎曲度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接品質、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。7)不進入吊頂內的線槽:檢查材料品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及其他管線的位置關係等。8)直埋電纜:檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。9)不進入電纜溝敷設的電纜:檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等

我們要知道隱蔽起來的很多時候就是一些線路的，要檢查好線路的絕緣情況，避免出現爛開的裂開的情況的1)埋於結構內的各種電線導管:檢查導管的品種、規格、位置、彎曲度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接品質等。2)利用結構鋼筋做的避雷引下線:檢查軸線位置、鋼筋數量、規格、搭接長度、焊接品質、與接地極、避雷網、均壓環等連接點的情況等。3)等電位及均壓環暗埋:檢查使用材料的品種、規格、安裝位置、連接方法、連接品質、保護層厚度等。4)接地極裝置埋設:檢查接地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接品質、防腐情況等。5)金屬門窗、幕牆與避雷引下線的連接:檢查連接材料的品種、規格、連接位置和數量、連接方法和品質等。6)不進入吊頂內的電線導管:檢查導管的品種、規格、位置、彎曲度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接品質、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。7)不進入吊頂內的線槽:檢查材料品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及其他管線的位置關係等。8)直埋電纜:檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。9)不進入電纜溝敷設的電纜:檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等