哪位可以說一下房產證沒辦下來可以抵押貸款嗎？專業人士請說說

1.沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。2.如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。3.如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。希望可以幫助到你

是的，必須要一致。貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。

房產證分戶的方法：一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

1.沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。2.如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。3.如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。希望我的回答可以幫助到您。

沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。