房改房是經濟適用房嗎？有沒有相關的評定標準？

您好，很高興為您解答，什麼是房改房? 房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅，這是一定歷史條件下的產物。在計劃經濟條件下，住房由單位分配，個人出少量的租金或不出租金。·房改的政策，主要是公有房產私有化，公家補貼、個人買下公房。這樣，即減輕了公家的房產管理負擔，又使個人得到實惠，一舉兩得。 房改房相當便宜，僅相當於市價的10—20分之一。 住房商品化改革之初，為推行房改，對這些公房，由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定。 所以，很多房改房，產權不是100%(有的地方，公攤面積沒有計價在內)，土地性質也是“劃撥”，所以不能直接上市交易。只有補交公攤面積的價款、補交土地出讓金以後，才可以進行正常交易，從而辦理過戶手續。

這不屬於經濟適用房，回遷房也有商品房，看看你的房本是否寫著按經濟適用房管理條列的。經濟適用房是針對工薪階層合低收入家庭建立的/享受優惠稅收價格的商品房;回遷房是對舊城改造過程中被拆遷的原有住戶進行原地安置的房子,回遷房的價格由兩部分組成,一是成本價對換,及原面積與新房面積按按成本價長退短補,二是超過原面積的部分按商品房計價.二者 的根本區別在於:前者是自願的購買,而後者是帶有強制性 的

回遷房子可以買賣嗎：可以的，回遷房是拆遷後補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年後才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商如果要建造商品房，就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣，需要在經濟方面困難的人群才能申請。必須本地戶口的

回遷房子可以買賣嗎：可以的，回遷房是拆遷後補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年後才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商如果要建造商品房，就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣，需要在經濟方面困難的人群才能申請。必須本地戶口的

房改房不是經濟適用房，經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同，屬於部分產權。