有經濟實惠的住房出售嗎？誰曉得？

回遷房分兩種形式1。原住房屋是私產，回遷後所得房屋是大產權（完全產權）。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過戶。2。原住房是公房，回遷後得到小產權（經濟適用房產權），從回遷之日起5年後才可上市交易，過戶費用高。回遷房的優點是物業費便宜，地點多是繁華地區。缺點是房子品質優待改善，公攤面積大。

1、經濟適用房如何出售一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。實際時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照現在市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策法規則不允許按市場價格出售。由此看來確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。1按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。2、二手經濟適用房如何購買①已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現市場售價為3600元/平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。②尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先應該滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。3、如何選購經濟適用房首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房專案。如上班單位離專案的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考量因素。其次，到項目現場考察，瞭解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考量到幼稚園、小學以及醫院等配套。以及，對社區的綠化率、停車、物業管理等問題都應有所瞭解。第三，依照自身的居住要求，詳細瞭解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、採光、朝向等基礎資料。第四，對房屋的權屬關係要有詳細調查，特別要關注房屋是否有共有人，防止購買後，引發不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。

如果你是在公司的在職員工的話，那麼你就不可以自己繳納了，當然你可以和你們公司協商一下。如果你是個人工商戶的話，那麼你是可以自己繳納公積金的。國家規定：住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。希望我的回答對你有幫助。

申請經濟適用房要求：（一）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上； （二）申請家庭上年度人均月收入不高於1864元； （三）申請人財產在調查期內不高於家庭年收入標準上限的6倍； （四）申請家庭人均住房建築面積不超過13平方米（含13平方米）。價格來源網路，僅供參考。

您好，是要交的，開發商給一部分，自己交一部分用於以後維修房屋，電梯，社區設施等使用 所有買新房的就要交的，以前的公式是1198乘以3%乘以建築面積，算出來就是維修基金的費用了，現在1198這個數應該有所增加了。 還有一種演算法是房屋面積乘於105元得出你要交的維修基金.以上價格來源網路，僅供參考