請問，四年房齡的二手房，新裝修需要注意什麼？有什麼流程麼？

1、分清主次 功能明確 現在一般的家庭住宅都會有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能非常重要。一般與客廳或主臥室相鄰的陽臺為主陽臺，功能應為休閒健身為主，也可以裝修成為健身房或休閒的茶室等，同時陽臺中的牆面材料和地面的裝飾材料都應該與客廳一致，次陽臺一般是與廚房或主臥室相連，主要是做儲物、晾衣等功能，裝修時就可以以功能性為主。 2、注意裝修品質 客廳陽臺裝修過程中，需要注意陽臺裝修品質的問題。如果陽臺裝修中需要封裝，那麼封裝品質是陽臺裝修中的關鍵。同時需要注意它的抗風力、安裝要牢固，需要做好密封，否則會出現透風撒氣等情況就等於沒裝。此外，窗扇下口最容易滲水，一般需要在窗框下預埋2釐米的間歇，用專用的密封劑或用水泥填好。最後有窗臺的需要做好向外流水坡。 3、注意防水和排水處理 許多家庭在陽臺上設置水龍頭，或放置洗衣機、晾衣服等，或是在陽臺設置洗菜池當小廚房使用。這就需要陽臺做好地面的防水層和排水系統。若是排水和防水工作處理不好，就會翻身積水和滲漏的顯現，也會對以後的生活帶來很多的麻煩。 4、注意安全 客廳陽臺裝修過程中，同樣需要注意安全問題。大多數住宅陽臺結構並不是為了承重而設計的，通常每平米的承重力不超過400KG，因此在裝修陽臺時需要瞭解一下它的承重力，這關係到陽臺的安全性問題，所以必須重視。裝修儲物都不能超過其荷載，儘量少方過重的傢俱，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道牆，牆上的沒連窗可以拆除，但是窗下半牆絕對不能拆，它是建築街上成為配重牆，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響到陽臺的安全，甚至還會造成陽臺的坍塌，最後陽臺儘量不要為多擴展一點空間而將陽臺往外擴展，這樣不僅危險還會影響到美觀性。

那要看格局是否變動，第一步是舊物拆除，**清運，第二步是否要改燃氣表的位置，如果要改那要找燃氣公司，您可以到物業要到**。第三步是水電工程，水電定位，也就是廚房的功能劃分清楚，還有很多的智慧系統是否考錄。 比如說燃氣自動機器手，燃氣洩漏後自動關閉閥門。 電飯煲 電磁爐 早餐機 豆漿機 烤箱 小廚寶 軟水系統直飲水系統。 **粉碎機 ，這些功能性的一定要考慮全，插座儘量的多留，每個插座都是帶空氣開關的，不用說每次都要拔掉電源，直接開關就好了，由於廚房電器比較多功率比較大，廚房一定要考慮4-6平方的線接入主線。最好是先讓櫥櫃設計師設計櫥櫃圖紙在安排水電施工。這些都沒有問題了那就瓦工進場，包立管的時候記住做立管隔音處理。牆面剷除後如果不平，那就找平，很平整就做拉毛處理。貼磚完工，就裝櫥櫃裝裝天花。做好裝LED筒燈多裝幾個，比較省電還亮。細節太多了自己把握以下。

現代住宅裝修需要注意的幾點： 裝房子之前先在自己的腦子裡要有打算，自己準備裝怎樣的風格，歐美風格還是田園風格，或是簡單的收拾。 在裝修之前應該多看看別人最近裝修的房子，人家的設計或許對您的房子的裝修有所啟發。 要適當的在網上查閱資料，但是不要完全依賴網路，畢竟網路的裝修照片是經過處理的，用在我們的實際生活中，未必適合自己的訪子的格局。 整個房子裝修不能太滿，太繁雜，這樣一是顯得反封建的空間小，二是在經濟上也是一種浪費。 房子的裝的顏色儘量選淡色為主，而且整個顏色要協調、柔和，不可以有刺眼的感覺，這樣在房子裡才會有享受的感覺。 房間壁紙的選擇根據每個房間入住人員的年齡、性格來確定，不可看流行風。

哈哈，我們家是自己刷的。我來教下你。很簡單的哦。但你要先看下你家的牆體塗料有沒有掉粉或者起殼哦，如果沒有的話就不用費勁去鏟牆皮了。 1：用600目的砂紙打磨牆面哈，這樣可以讓塗料更好塗上牆面。 2：打磨後擦乾牆面，要保證牆面沒有油、水和灰。 3：接下來就是做底漆了，選擇水性封閉底漆，起到封閉、抗堿、增加塗料的附著力。等底漆乾燥之後就可以直接上面漆了。

地面：防水、防滑，頂部：防潮、遮掩。