請問現代住宅裝修需要注意什麼？

戶型風水知識： 一、衛生間位於中心的房子 衛生間為家中污穢之源，如果正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，應避開。不考慮戶型風水，但是說健康和空氣問題，就讓人不舒服，衛生間的髒氣排不出去，只能在臥室或客廳徘回，氣味難聞。 二、三角型的房子 戶型風水切忌三角形的房子。三角形的不穩定，以及風水學上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。這種三角形戶型我們不說風水問題，單說面積的有效利用就做不到，許多面積將會浪費掉。風水上，這種戶型也屬大不吉。 三、T型的房子 這種房子的特點是前面大，後面小。住這種戶型時間久的人，個人運勢和家庭的運勢會越來越衰。這種格局在風水中被稱為“退田比”，就是家運一天不如一天。所以在看戶型風水時，一定要注意不要選到這樣的戶型。 四、多邊型的房子 選戶型風水時，還應注意，不要選到這種多邊形的房子。住這種戶型時間久的人，頭腦思維越來越不清晰，沒有主見，東一下、西一下什麼都做。無論這些說法有沒有那麼玄乎，但是都還是有一定道理的。 五、缺角的房子 整個房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子，東南角缺不利長女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導致家庭四分五裂。總之戶型風水知識需要我們特別注意。

需要注意的細節有: KTV門面色彩的選擇，門面色彩的搭配不能過於暗淡，KTV的運行主要是在夜裡，所以KTV的門面的燈光要特別的突出，KTV門面的裝修設計是來吸引消費者的，而且還能起到宣傳的效果。KTV與其他行業不同，在色彩的搭配上要注意與KTV內部色調相協調。 當消費者一進入KTV中，看到的是KTV的大廳，因此KTV大廳的設計，要明亮寬敞時尚，具有KTV自身的特色與風格。KTV的過道也是一個非常重要的一部分細節，不僅要注意過道中的寬度問題，還要注意過道中燈光的設計，從消費者出發，更有利於KTV的發展。

1、分清主次 功能明確 現在一般的家庭住宅都會有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能非常重要。一般與客廳或主臥室相鄰的陽臺為主陽臺，功能應為休閒健身為主，也可以裝修成為健身房或休閒的茶室等，同時陽臺中的牆面材料和地面的裝飾材料都應該與客廳一致，次陽臺一般是與廚房或主臥室相連，主要是做儲物、晾衣等功能，裝修時就可以以功能性為主。 2、注意裝修品質 客廳陽臺裝修過程中，需要注意陽臺裝修品質的問題。如果陽臺裝修中需要封裝，那麼封裝品質是陽臺裝修中的關鍵。同時需要注意它的抗風力、安裝要牢固，需要做好密封，否則會出現透風撒氣等情況就等於沒裝。此外，窗扇下口最容易滲水，一般需要在窗框下預埋2釐米的間歇，用專用的密封劑或用水泥填好。最後有窗臺的需要做好向外流水坡。 3、注意防水和排水處理 許多家庭在陽臺上設置水龍頭，或放置洗衣機、晾衣服等，或是在陽臺設置洗菜池當小廚房使用。這就需要陽臺做好地面的防水層和排水系統。若是排水和防水工作處理不好，就會翻身積水和滲漏的顯現，也會對以後的生活帶來很多的麻煩。 4、注意安全 客廳陽臺裝修過程中，同樣需要注意安全問題。大多數住宅陽臺結構並不是為了承重而設計的，通常每平米的承重力不超過400KG，因此在裝修陽臺時需要瞭解一下它的承重力，這關係到陽臺的安全性問題，所以必須重視。裝修儲物都不能超過其荷載，儘量少方過重的傢俱，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道牆，牆上的沒連窗可以拆除，但是窗下半牆絕對不能拆，它是建築街上成為配重牆，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響到陽臺的安全，甚至還會造成陽臺的坍塌，最後陽臺儘量不要為多擴展一點空間而將陽臺往外擴展，這樣不僅危險還會影響到美觀性。

我覺得是水電問題，因為二手房房齡比較長水電管線都老化了所以應該徹底更新，因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的，表面重新處理一下就行了這樣不浪費還省錢

老年人一般都喜歡寧靜的家居環境，可以在窗戶上安裝隔音玻璃，或者牆面才用壁紙和軟包材料兩種材料進行裝修，讓老人生活空間變得更加寧靜。傢俱擺設首先要考慮老年人起臥方便的要求，同時要注意房間中傢俱擺設不宜過多，不僅增加不安全因素，還增大清理難度。另外，老人臥室的傢俱儘量靠牆，別經常更換位置。