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問題 【陽臺】  【歸檔】16年10月30日

怎樣計算陽臺的建築面積?陽臺建築面積計算規則是?

網友回答
 最佳答案 1,陽臺建築面積計算規則是:建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算。2,具體指:(1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。
2016年10月30日 00:00

根據現行建築面積計算規範規定:陽臺無論是否封閉均按1/2計算建築面積;而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大於5米的陽臺,則不能計算建築面積。

2016年10月30日 00:00

將露臺也計算建築面積是不合理的,規範規定陽臺不管是封閉陽臺、不封閉陽臺、凹陽臺還是凸陽臺均按水準投影面積一半計算建築面積,露臺不計算建築面積。

 相關用戶問答
  • 凹陽臺是指佔用住宅套內面積的半開敞式建築空間,也比較常見。與凸陽臺相比,凹陽臺無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠,安全係數可能會大一些,當然沒有了轉角、直角,景觀、視野上則窄得多了。凸陽臺,也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面,再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。空間比較獨立,能夠靈活佈局;在計算住宅的建築面積時,有的房子只取陽臺的一半面積,省下了幾個平方米的房價。半凸半凹式陽臺是指陽臺的一部分懸在外面,另一部分佔用室內空間,它集凸、凹兩類陽臺的優點於一身,陽臺的進深與寬度都達到了足夠多的量,使用、佈局更加靈活自如,空間顯得有所變化。

  • 內陽臺按100%算外陽臺按50%算

  • 陽臺面積如何算的?陽臺算是建築面積嗎?其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積,未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指: (1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算,如果不清楚的話,可以諮詢有關工作人員!

  • 封閉式陽臺就是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺,在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。

  • 對於預估牆磚的數量首先要看你的選材規格,如果規格長*寬的資料不一致,還要看瓷磚佈置的鋪設方向;具體計算分縱向和橫向計算如下: 縱向用量=房間牆面高度/地(牆)磚長度 橫向用量=房間寬度/地(牆)磚寬度總用量=縱向用量* 橫向用量 如遇除不盡,要用進位法,不可四捨五入,但縱橫向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。 地(牆)磚總價=總用量×單價 地(牆)磚損耗率=地磚損耗/磚面積(一般地磚損耗率不大於5%) 希望能對你有所幫助。。。

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