現在很多買的都是商品房，都是交完首付款後，等個幾年才能交房的開發商延期交房怎麼辦，一般怎麼維權呢？

對於家裝承包方式，若是從房主及裝修公司來說，都願意全承包~也裡包工包料。這樣可省卻房主選購材料疲于奔波的辛勞，還不見得省錢。也可以使裝修公司免去每家每戶都要溝通購買材料的人力開支，還能由於集中採購多賺錢。包工包料推行不下去，主要是房主對裝修公司的信耐度不夠。若裝修公司能誠心取人，包工包料對於雙方來說，都是最佳選取。

自己動手裝修房子的方法步驟：第一步就是辦理裝修的手續，這個我們都是知道的，由於在交房的時侯，物管會通知每一個業主;第二步就是開始進入正題了，裝修自己的房子。由於是自己動手裝修房子，一定要清楚怎麼自己動手裝修房子的過程。先就是改水電，改水電自己要買的電線一定要買品質好的，這個錢絕對不能省，由於線都是在牆裡面，壞了到時候換是很麻煩的;第三步就是廁所的回填，實際上我們用炭灰回填的時候，自己怎麼裝修房子可以把改水電時的建渣回填在裡面，由於那個很小，基本沒有影響，還省了炭灰;第四步就是做防水，這個防水一定要買好材料，做好些，否則到時候露到樓下，麻煩很多的;第五步就是做牆面，首先就是要對原來的牆面進行剷除，然後再做膩子，怎麼自己裝修房子，膩子做完了再刷乳膠漆，假如帖牆紙就要刷基膜，不用乳膠漆了;第六步就是吊頂，這時候可以讓訂做衣櫃和門的過來量好尺寸。自己怎麼裝修房子，由於這兩樣有一個生產的週期，否則到時候房子裝修好了，門還沒好;第七步就是帖磚，貼磚可以說是最花費時間的。怎麼自己動手裝修房子，假如室內全部都貼地磚，不使用木地板，花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥櫃了;第八步前面的步驟基本上都做好了，就剩下後面的很多東西的安裝，像煙機灶具，廁所馬桶，浴霸。全屋子的照明等等。

照明管線敷設是在主體施工階段需預埋電氣線管，消防也是在這個階段預埋，施工一層預埋一層，防雷施工引下線也是跟隨主體結構一起預埋，防雷的等電位連接，實在主體施工完成後施工，建築各金屬管道都需與防雷點連接。照明的燈具、設備、等安裝是在主體完成後裝修階段施工。期望我的回答對你有用。

我家先防水在做地暖的，你可以諮詢一下你家的裝修公司吧。

通常開發商延期交房一般都會給賠償的，按照合同約定的數額賠償。這裡提醒下，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。如果不賠償，你們可以多找些業主一起聯合請律師打官司。這種官司很好打，容易勝，所以律師也很樂意接，價錢也不貴，幾千元而已，大家分攤點，沒多少。下面具體看看延期交房如何維權：1.首先要清楚入住的條件,小心開發商的文字遊戲。入住是普通公眾常用的概念,通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件,如生活用水、用電、用氣等能夠正常提供。如果合同約定將入住作為交付條件,則入住就成為判斷交付條件是否具備的標準。2.審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明關於房屋在約定時間尚未達到入住條件,開發商即要求購房者入住,那麼購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明(即竣工驗收備案表)等材料。實際上,有部分開發商為避免承擔延期交房的違約責任,在房屋尚未達到入住條件時便通知購房者入住。因此,應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則,購房人有權拒絕接收該房屋,由此所產生的延期交房的責任由開發商承擔。3、不可抗力導致延期不能全免責不可抗力是法律概念,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。發生不可抗力導致不能履行合同的,除法律規定發生不可抗力事件不免除責任的情形外,則根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任。但合同當事人在延遲履行後發生不可抗力的,不能免除責任。開發商對延期交房的解釋多種多樣,如惡劣天氣、社區設計變更等,目的是免除自身違約責任。如開發商延期交房確屬不可抗力事件造成,根具體情況逾期交房責任部分或全部免除。至於社區設計變更,而要主張延期交房是不可抗力造成的,開發商應當提供相關機構的證明檔,證明該情況符合法律認可的條件。否則,開發商不能輕易免除延期交房的違約責任。4、購房者需要保留的證據材料購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現的認購書、購房合同、開發商書面通知、短資訊、報紙公告、銷售廣告、照片、錄影、政府相關部門證明等證據材料,以備在維權需要時所用。以上就是關於延期交房維權方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！需要注意的一點是：購房者在遭遇延期交房的情況時,除了保留向開發商提起索賠的證據,包括購房合同、認購書、開發商書面通知、相關部門證明材料等,還要注意不要超過提起訴訟的時效！滿意請點個贊！