請問什麼是物業維修基金，物業維修基金用途都有哪些呢

您好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，帳戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。什麼情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆...希望我的回答對您有所幫助

應該是交房的時候開發商通知收吧

公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金

您說的是公共維修基金吧？沒有物業維修基金這個說法。公共維修基金是業主在購房時一次性繳納總房款百分之二的錢存在公共維修基金管理中心的錢。等到房子的公共部位和公共設備出現問題，可以拿這筆錢進行大中修。

業主的維修基金（資金）分為兩種，一是開發商交的，就是2%；一是業主自 物業維修基金 己交的，就是“維修基金卡”。 開發商交的主要用於房屋的主體結構維修，屬於是房屋的大修了，有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子老化的時候重點維修使用的。業主交的用於一般的設施設備大修。這兩項資金的使用都要通過業主大會同意才行，而且第一種有些地方還需要政府的審批。 關於物業管理費，一般物業公司收取之後，一部分支付了員工工資，一部分支付了公共水電，一部分支付了辦公管理費用等，還有日常的公共維護費用。最後會截留一部分作為物業公司的利潤，一般占收費總額的10%左右作為利潤。業主有權要求物業公司按時（按月或季度等）公佈物業公司關於物業管理費使用的詳細情況。