問問收房監理有必要找嗎？哪位能夠說說看？

你去收房的時候物業會有給你收房的，假如可以你也應該找當地專門驗放收房的機構幫你驗房。

地毯的材質有很多，像純毛地毯、化纖地毯、真絲地毯、塑膠地毯等；每個種類的品質都有它的好壞，而每個人都有他們的喜好。比如，純毛地毯容易掉毛，不易清理，但它柔軟，舒服所以家居用的就比較多；假如家裡有小孩的話就可以鋪放腈綸紗做的化纖地毯或者真絲地毯，這樣清理起來比較方便。一句話還是自己喜歡就好。

監理方案（一）編寫依據1、有關建設的工程法律、法規，主要有《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建設工程施工旁站監理管理辦法（試行）》。2、技術標準、規範、規程，主要有《建設工程監理規範》、《建築工程施工品質驗收標準》、《建築工程檔歸檔整理規範》。3、合同：《建設工程監理合同》、《建築工程施工合同》。4、設計檔：工程地質勘察資料、經批准的設計檔、圖紙。5、施工及監理文件：工程施工組織設計和監理規劃。（二）旁站監理人員的職責1、檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建築材料的準備情況。旁站監理人員應當與施工單位質檢員共同旁站，一是免于監理人員充當施工單位的質檢員，二是便於及時處理工程中出現的品質問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字確認。2、在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序，進行現場跟班監督，監督施工單位嚴格按照技術標準、規範、規程和設計檔及經批准的施工組織設計進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執行情況，及時發現和處理旁站監理過程中出現的品質問題。發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程品質的應當及時向總監理工程師彙報。3、檢查現場建築材料、構配件、設備和商品混凝土的品質檢查報告，並且現場監督施工方進行檢驗或委託具有資格的協力廠商進行複驗。4、按規定的內容和範圍實施旁站監理的同時做好旁站記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。工程竣工驗收時，旁站監理記錄應及時歸檔。

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。