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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

問問交房時能拿到房產證嗎?哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
2016年12月15日 00:00

首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了,一般戶籍管理處有規定,譬如需要多大面積以上,拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍,這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

2016年12月15日 00:00

首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了,一般戶籍管理處有規定,譬如需要多大面積以上,拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍,這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。新房,一手房,是房屋交收後,由開發商提交相關資料辦理,一般3個月2,二手房,只要完稅,辦理過戶手續,很快就可以出房產證,一般一個星期內。

 相關用戶問答
  • 按揭房子也不是說不給你房產證,二是你的房產證上會有一個章“抵押專用章”,房產證還是在你手裡的只不過是有一個抵押權證在你辦理抵押的銀行裡邊,這樣當你在沒有清貸的時候就過不了戶了。希望可以幫助到你。

  • 床笠和床罩是不一樣的,床罩是周圍有床裙的,這個是有裝飾性的,可以罩在床墊上面的,床笠是像浴帽一樣的,墊在床墊上面的。兩者是不同的東西。

  • 地毯的材質有很多,像純毛地毯、化纖地毯、真絲地毯、塑膠地毯等;每個種類的品質都有它的好壞,而每個人都有他們的喜好。比如,純毛地毯容易掉毛,不易清理,但它柔軟,舒服所以家居用的就比較多;假如家裡有小孩的話就可以鋪放腈綸紗做的化纖地毯或者真絲地毯,這樣清理起來比較方便。一句話還是自己喜歡就好。

  • 你可以子在網上找成立年限久,資質齊全的公司就可以了,目前國內很多省市沒有頒發專門的驗房師證,找裝修監理公司就可以了,毛坯房精裝房都可以驗房,或者你直接在網上搜智鴻監理,驗房挺不錯的

  • 用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式,由於其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎?對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規定的時間年限以內。

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