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問題 【完工驗收】  【歸檔】16年04月21日

誰比較清楚關於毛胚房驗收標準?希望網友幫忙解答!

問題描述 驗收房子的時候,請了驗房師,驗出的問題裡有幾個開發商不願意整改: 1.陽臺的落地門上面有幾道很長很明顯的玻璃劃痕 2.水管排在地面上,好像就是**接的,如果鋪複合地板的話根本沒辦法鋪 3.空調沒有外機位,明顯設計不合理 開發商說已經驗收合格,這些都是符合標準的。說標準規定多大面積的玻璃上允許有多長的劃痕,水管裝修的時候自己肯定要換的,空調麼可以繞上幾個房間去接管線。 可是玻璃上的劃痕那麼明顯那麼長。。還有花幾十萬買的房子,憑什麼說我裝修一定要自己換水管呢,換不換是我的自由,可是開發商這種態度和做法不是資源浪費麼?我肯定有權利不換啊,但是前提是他交付的房子不能影響我裝修的自由,憑什麼就不能做複合地板呢?還有空調外機位沒有,要繞幾個房間去排線,有這麼設計的麼? 我想知道這方面的相關標準都在哪裡,怎麼查 謝謝各位了
網友回答
 最佳答案 買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的,對於毛胚房驗收是很多人也是外行,毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質,毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項,所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。在收房的時候,均需要注意以下細節: 1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞; 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作; 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻; 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等,以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩; 5、對牆面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現象(可自己拿個小錘子慢慢敲); 其實大問題基本上很多樓盤都不會產生,但是一些小細節尤為重要,注重一些細節,為以後裝修省下許多麻煩及金錢。
2016年04月21日 00:00

毛胚房驗收需要詳細檢查房屋品質,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象。這也關係房子是否有問題,後期施工時候需要做點什麼,以及預算報價的內容。

2016年04月21日 00:00

一般驗收毛胚房主要是,門、主體、窗、水電,這個幾個地方

 相關用戶問答
  • 您好,三星級酒店裝修費用每平1500-3000元,設計費用每平50-150元,希望可以幫到你。

  • 買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的,對於毛胚房驗收是很多人也是外行,毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質,毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項,所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。 ??在收房的時候,均需要注意以下細節: 1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞; 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作; 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻; 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等,以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩; 5、對牆面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現象(可自己拿個小錘子慢慢敲); 其實大問題基本上很多樓盤都不會產生,但是一些小細節尤為重要,注重一些細節,為以後裝修省下許多麻煩及金錢。

  • 小五金指安裝在建築物或傢俱上的金屬器件和某些小工具的統稱,如釘子、螺絲、鐵絲、鎖、合葉、插銷、彈簧等。五金者,指金、銀、銅、鐵、錫五項金屬材料之稱,五金為工業之母;國防之基礎。

  • 這要看您家的裝修是怎麼樣的。如果你的客廳不大,建議可以選擇玻璃牆來做隔斷,較不占空間,如果平時喜歡喝點小酒之類的話,可以考慮在客廳與餐廳的地方放個酒櫃。最好你發張你家的客廳的圖片上來看看,可以幫你提一些比較實用的建議。 隔斷是一門藝術,怎麼樣巧妙地運用裝飾物把餐廳和廚房隔斷開來,並且給人既分割又連接的視覺效果,現代的家居廚房與家居的界限越來越模糊,開放式廚房逐漸受到大眾的喜愛和青睞,在廚房和餐廳之間用點裝飾物如玻璃,門,屏風,軟隔斷,之類的隔斷開來既時尚又實用,兩全其美。 下面舉例一下如何讓隔斷變得更有意義,更加漂亮: 1,採用推拉門的形式,把客廳空間和別的空間有機的隔開,同時敞開隔斷門又不會影響到整體的空間效果。 2,採用白色的玻璃隔斷門,圓潤的門框設計,搭配簡潔的隔斷門造型。透過隔斷門可以直接看到廚房的情景,在廚房裡做飯也變得更有情趣。 3,採用對開式的折疊門設計,在客廳和露臺之間形成一種隔而不斷的效果,大大延伸客廳的空間感覺。把客廳空間和進門玄關有機的分隔開,透明的玻璃隔斷門既起到很好的隔斷效果,同時還不影響整個家居空間的視覺感。利用一些簡單的珠簾吊墜,對客廳,餐廳就行了視覺上的一些簡單的處理,分開。用到一個非常精緻的工藝品來作為主角。比如一個大花瓶,一個大壁畫等。 4,採用低櫃隔斷式,以低形矮台來限定空間,既可儲放物品雜件,又起到劃分空間的功能。

  • 你好,非常高興可以為你解答。 區會所建築應貫徹節約用地的原則,社區總體規劃原則,又要兼顧會所建築的功能、流線等自身的要求及今後發展的餘地。負責建築設計的人員在接到設計任務書之後要對居住社區用地做一番全面的瞭解和實事求是的分析,充分利用它的有利條件,克服不利因素。

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