幫忙想想看關於毛胚房驗收標準？！

房貸未還清，可以賣房的。可以先簽買賣合同，但不能過戶。如果要過戶，前提是要把未還清的貸款跟銀行預約後全部還清，等抵押登出後，房子才能過戶給下家的。

我有一些見解：買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的，對於毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。在收房的時候，均需要注意以下細節：1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞；2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作；3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻；4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩；5、對牆面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以後裝修省下許多麻煩及金錢。

第一種情況：與地磚一起鋪貼 因為踢腳線其中一個重要的作用便是可以利用踢腳線遮蓋地板裝飾材料與牆面的縫隙，所以當地磚或實木地板鋪設好後便可以進行踢腳線安裝工序。而有的家居裝修安裝的是瓷磚踢腳線，瓷磚踢腳線與其他材質的踢腳線安裝時間不一樣，所以瓷磚踢腳線在進行地磚鋪貼的時候一起進行就可以了。 第二種情況：鋪貼壁紙後安裝 有的家居牆面裝修選擇了壁紙，那麼這就需要在鋪貼完壁紙與地板之後再進行踢腳線的安裝。因為這樣可以在壁紙鋪貼好之後利用踢腳線遮擋住底部的壁紙，如此之後踢腳線便能與壁紙完美的融合在一起，使整體更加協調完美。 第三種情況：刮大白後安裝 一般的家居裝修都會選擇在進行刮大白這道工序前進行踢腳線的安裝，如果先安裝地板與踢腳線再進行刮大白，那麼刮大白的灰就會弄到地板與踢腳線上，這樣很難清潔打理。 而且刮大白的時候容易對踢腳線造成污垢使得後期需要進行清潔，因此小編建議大家在完成刮大白後再進行安裝踢腳線會更合適一些。 第四種情況：水木電工完工後安裝 很多鋁合金踢腳線是具有走線佈線的功能，所以如有線路需要通過埋藏在踢腳線內，可以對周圍線路做好規劃後進行，這樣避免可以避免花多時間裝卸。

小美容院裝修設計應該以店鋪的地理位置為切入點，如果美容院位於商業中心，那麼主題美容院在裝修風格上應該遵循現代的裝修風格進行設計，如果美容院位於社區內，那麼美容院的裝修應該以家庭式的風格來設計，達到美容院與周邊環境的融合。美容院內置空間的設置一般分為接待前廳與美容後廳，前廳是公共區域，主要的功能是接待顧客，供顧客休息，讓顧客清晰的瞭解美容院；美容院後廳主要是顧客的護理區，現在顧客在美容院做護理，越來越注重隱私，所以在裝修時，需要合理的利用空間來照顧給顧客的感受。 小美容院的前廳設計要彰顯大氣，並且給與顧客一種體貼入微的感受。營造一種溫馨的氛圍，需要結合美容院的的照明設施，美容院的溫度與濕度，整體傢俱的搭配來實現。前廳作為公共服務空間，一定需要給與顧客一種清晰的方位導航，以便於顧客能夠容易的找到自己要去的服務區域。 小美容院的後廳主要是護理專區，其組成部分為美容區，美體區，足療區，員工休息區以及產品存放區域。美容院後廳是產生業績的重要區域，這一區域要有個寧靜的環境，所以裝修時，要有好的隔音效果。 美容院的氛圍主要由裝飾來體現，這些細節主要通過美容院內的窗簾，燈飾，茶具，座椅，沙發，美容床，前臺設計，產品展示櫃，裝修小飾品來展現。以求達到給與顧客一種精神上的享受，讓顧客在裝修藝術的空間裡尋找到與自己感情的共鳴點。

買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的，對於毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。在收房的時候，均需要注意以下細節： 1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞； 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作； 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻； 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩； 5、對牆面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）； 其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以後裝修省下許多麻煩及金錢。