新房什麼時候可以買

先看一下你的購房合同，會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況：一、購買期房如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付後三個月內辦證；二、購買現房如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂後三個月內辦證。房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理；2、房產證辦出來後，這原件通常押在銀行；3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

幫朋友問的,他房子今年5月拿房,是多層的房子,總共89個平方,想問一下物業維修基金要交多少?什麼時候交?是拿房產證之後交還是交房的時候交?交給誰呢

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

三歲後最好分床睡,分房的話可以延遲到5,6歲,看孩子的心理狀況決定，兒童傢俱的尺寸要與人體的高度互相配合。此外，還要與兒童的年齡與體型相結合，這樣才會令兒童感覺舒服，有益於他們的健康成長。另外還應注意傢俱的尺寸高矮是否符合小孩的坐姿、睡姿，因此，為孩子選擇睡床不能太軟，由於孩子處在成長發育期，骨骼、脊柱沒有完全發育到位，睡床過軟容易造成兒童骨骼發育變形。購買的兒童桌椅，最好具有能夠按照身高的變化進行調整的功能。如果是面積較小的兒童房，可以選擇一些多功能的傢俱，例如睡床、寫字臺和衣櫃三者結合的傢俱，這樣可以節省不少空間。