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問題 【其他】  【歸檔】15年06月25日

為什麼要登記不動產?

問題描述 為什麼要登記不動產,有什麼作用嗎?怎麼登記?
網友回答
 最佳答案 剛開始很多人都認為,不動產統一登記的主要目的是反腐、征房地產稅。法學博士程嘯則認為,無論是反腐、徵稅,還是調控房地產市場,都不是不動產登記制度真正的、最基本的功能,而只是不動產登記制度附屬的或者說是派生的功能。“如果將派生或從屬的功能當作不動產登記的主要功能、基本功能,就會扭曲整個不動產登記的規則與體系,使不動產登記制度真正的功能無法發揮。” 建立統一的不動產登記制度好處很多,第一,便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益,結束不動產登記管理的混亂狀況。第二,便於提高行政管理機關效率,保證物權狀況的公開和明示,防止行政機關濫用職權,損害權利人的利益。第三,便於維護社會公平,促進物盡其用,定分止爭。對老百姓來說,私人財產權屬明晰,創造積累財富的勁頭會更足。
2015年06月25日 00:00

針對社會輿情上房地產稅問題山雨欲來之勢,不動產登記局負責人說,儘管不動產統一登記是不動產稅收的技術基礎,但稅收問題只能根據稅法有關要求,依稅收法定原則,由國家依法決定。

2015年06月25日 00:00

不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理;證書是權利人享有的法定憑證,由權利人持有。統一不動產登記簿證問世,意義十分重大。

 相關用戶問答
  • 最好是進行登記哦。 不登記不會怎樣,但是最好登記。 登記不動產可以到當地有關部門進行申請辦理,資料帶齊,有什麼不懂的事前打電話諮詢一下。登記時需要注意以下幾方面: (一)所購買的房產為新建商品房應提供的材料:1、經過商品房預(銷)售辦公室備案的購房合同;2、房屋所有權證;3、購房**原件及影本;4、買方為個人的,提交身份證影本;買方為單位的,提交營業執照影本(加蓋單位公章)、委託函及委託人身份證影本。 (二)二手房買賣過戶需要的材料:房屋所有權證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。 (三)需過戶的房屋屬於贈與性質的需要提供的材料:1、房屋所有權證;2、經公證處公證的《房屋贈與公證書》;3、贈與雙方的身份證原件、影本;4、需要代辦的,另出具《委託公證書》及委託人身份證原件、影本;5、過戶房屋屬於繼承的所要提供的、包括房屋所有權證、經公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、影本等材料。

  • 我覺得需要登記的,因為在《不動產登記暫行條例》第五條中有說,並不是登記了就得納稅 下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記: (一)集體土地所有權; (二)房屋等建築物、構築物所有權; (三)森林、林木所有權; (四)耕地、林地、草地等土地承包經營權; (五)建設用地使用權; (六)宅基地使用權; (七)海域使用權; (八)地役權; (九)抵押權; (十)法律規定需要登記的其他不動產權利。

  • 你好,你從幾個方面檢查一下 1. 硬碟問題,看看是否損壞或是有壞道。 2. 給機器風扇除塵,清理記憶體及顯卡金手指。 3. 電腦中病毒了,用騰訊電腦管家進行清理垃圾檔和定期優化,提高電腦的穩定性,並進行病毒查殺。同時它還有雲查殺木馬,系統加速,漏洞修復,即時防護,網速保護,電腦診所,健康小助手等功能都可以提升電腦的安全性。 4. 還有可能是驅動和硬體衝突。 5. 或者啟動功能表時按下F8鍵就會出現高級啟動選項功能表, 接著選擇"最後一次正確配置試試。 6. 一鍵還原或重做系統。

  • 一般情況下是你戶口所在地的民政局開的,需要帶上戶口本、身份證而且必須本人去辦理!現在民政局只要在他們的互聯登記網上顯示沒有你結婚記錄,就給你直接開了!

  • 現代家居中,玄關是開門第一道風景,室內的一切精彩被掩藏在玄關之後,在走出玄關之前,所有短暫的想像都可能成為現實。在室內和室外的交界處,玄關是一塊緩衝之地,是具體而微的一個縮影,是樂曲的前奏、散文的序言,也是風、陽光和溫情的通道。平時,玄關也是接收郵屏風圖案件,簡單會客的場所。

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