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問題 【產權產證】  【歸檔】16年02月26日

自建房如何辦理土地證?我想問一下

網友回答
 最佳答案 首先你需要憑土地證取得房屋建設規劃許可證,農村土地城鄉建設局,城市在建設局辦理。 然後憑房屋建設規劃許可證和土地使用證去辦理房屋產權證。 需要注意的是你土地證上的名字必須是你自己 ??否則會麻煩的多。 自建房費用很低。
2016年02月26日 00:00

買住宅。現在只有房產證。。屬於二級和三級地產。土地證是一級地產,開發商買地或著自建房都是要土地使用證的 ??。要不就是 ??違建。

 相關用戶問答
  • 二手房辦土地證的程式: (一)辦事應當具備的條件: 1、土地證書丟失; 2、其他需要補辦土地證書的情況。 (二)辦事所需要的手續、材料及相關檔 1、土地權利人應向土地登記機關報失; 2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失; 3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件; 4、營業執照副本、組織機構代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權委託書、受委託人身份證(原件審核,留影本一套); 5、原權源資料。 (三)所依據的相關法律、法規和地方行政法規: 《中華人民共和國土地管理法》、《中護人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。 (四)收費標準: 登記費、工本費等。 (五)辦事程式: 接卷分卷 ----->審核、填寫審批表 、實地勘察---->測繪----> 報批:處長---->開具《收費通知單》---->用地單位交費---->繕證 (六)辦事時限: 共24個工作日,不包括測繪、用地單位交費時間。

  • 購買商品房的消費者辦理土地證,首先要求開發商提供大土地證,購房者購買該開發商的商品房後,再由開發商統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關註銷原土地證書,補發新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

  • 既然是商品房就應該有土地證,沒有土地證的的房屋有肯能是農村集體用地

  • 辦理農村自建房房產證,首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批,因此,農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請,通過審批後,才可以建房並領取房產證。

  • 使用上沒什麼不同,在出售的時候可能有麻煩,如果是新房應該由地產商統一辦理,費用不高。如果是二手房拿原來的土地證過戶費用更低。 另外,如果是福利性質的房子有可能沒有土地證,即:土地是劃撥的土地,國有土地使用權仍屬於國家。

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