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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

有哪個熟悉開發商如何辦理土地證?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 商品房辦理土地證前需要先辦好房權證,按如下流程辦理: 1、購房者辦好房權證後,攜帶身份證、房產證、土地證總證影本、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及影本,到土管部門申請辦理土地證; 2、開發商在出售完商品房後,把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積資料分割多個小證資料;土管部門工作人員受理後進入審批程式;因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。
2016年12月15日 00:00

1、建設用地規劃許可證:在辦理建設用地規劃許可證前你要拿到專案的正式批文(發改局發)、用地預審(一般情況下要先辦理選址意見書,憑選址去國土局拿用地預審)組織機構代碼、地形圖、申請表、其他報建所需材料(特別要的,一般不用提供,有前面的就夠了) 2、建設工程規劃許可證:在辦之前你要拿到要點及方案的審定意見(都是規劃局發)、申請表、土地證、地形圖、施工圖3套(平立剖、基礎)、方案中要求提供的圖件。

2016年12月15日 00:00

你好:1、二手房可以辦理土地證。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。2、二手房的土地證可要求原屋主協助辦理。3、購買商品房的消費者辦理土地證,首先要求開發商提供大土地證,購房者購買該開發商的商品房後,再由開發商統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。希望能幫到你

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