麻煩問問房產證上面積是指什麼？有人曉得嗎？

砌體施工驗收規範 磚砌體總的品質要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，錯縫搭接，接槎可靠。 1）橫平豎直。磚砌體的抗壓性能好，而抗剪性能差。為使砌體均勻受壓，不產生剪切水準推力，砌體灰縫應保證橫平豎直，否則，在豎向荷載作用下，沿砂漿與磚塊結合面會產生剪應力。豎向灰縫必須垂直對齊，對不齊而錯位，稱游丁走縫，影響牆體外觀品質。 2）砂漿飽滿。為保證磚塊均勻受力和使砌塊緊密結合，要求水準灰縫砂漿飽滿，厚薄均勻，否則，磚塊受力後易彎曲而斷裂。水準灰縫的砂漿飽滿度不得小於80％；豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫、和假縫。 3）上下錯縫。為了提高砌體的整體性、穩定性和承載力，砌塊排列的原則應遵循內外搭砌、上下錯縫的原則，避免出現連續的垂直通縫。錯縫搭接的長度一般不應小於60mm，同時還要考慮到砌築方便和少砍磚。 4）接槎可靠。接槎是指先砌砌體和後砌砌體之間的接合方式。接槎方式合理與否，對砌體質量和建築物的整體性有極大的影響，特別在地震區將會影響到建築物的抗震能力。磚牆轉角處和交接處應同時砌築，嚴禁無可靠措施的內外牆分砌施工。對不能同時砌築而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水準投影長度不應小於高度的2/3。非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120mm牆厚放置1φ6拉結鋼筋(120mm厚牆放置2φ6拉結鋼筋)，間距沿牆高不應超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊均不應小於500mm，對抗震設防烈度6度、7度地區，不應小於1000mm；末端應有90°彎鉤。 成排磚柱應拉通線砌築。 磚柱上不得留腳手眼， 每日砌築高度不宜超過1.8m。 帶壁柱應與牆身同時砌築，軸線應準確，成排帶壁柱應在外邊緣拉通線砌築。

新購商品房辦理產權轉移登記辦事程式及收費標準： (一)商品房轉移登記需提交的資料 ①房屋所有權證書； ②買賣合同(原件)； ③不動產發票(交易聯原件)； ④購房人身份證及影本； ⑤房屋所有權登記申請書(收件視窗領取，雙方共同填寫)； ⑥房屋平面圖1張，加蓋開發商公章並注明房號； ⑦售房單位法定代表人辦證委託書及受託人身份證原件及影本； ⑧如已進行預售備案的，還需提交☆禁☆合同備案回執單。 注：若購房人不能親自辦理，需出具委託書，受委託人需出具身份證及影本；若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中注明。 (二)辦事程式流程示意圖：收件視窗領表——收件視窗交件——契稅、收費視窗交稅費——發證視窗領證 (三)收費標準 1、交易手續費：由售房人交納 住宅：3元/平方米； 2、登記費：由購房人交納 住宅：80元/套； 3、物業管理公共資金：由購房人交納 住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米； 4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 5、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 6、契稅：由購房人交納 住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。 (四)領取房產證需攜帶證件 1、已交稅費的發票； 2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件；3、收件清單。 注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書 過兩年辦對居住是沒有影響的 ，如果你要是想貸款抵押就用不上了，其他沒有

不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來，一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證，沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了，法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴，只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。

1、首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，最低首付30%以上；2、銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3、現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4、按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望我的回答能幫到您