門面房維修基金怎麼收取？有哪些規定的呢？

一：門面房就是位於道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用於商業用途的房屋。二：門面房是路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，並且應該是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是們經常說道的門面房的意思：臨街底層房間。當然，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。

有負責方來維修，並且承擔維修費用。具體參考如下：房屋是什麼類型的房屋，是自己老家的自建民房、自建別墅；這種房子的漏水就直接由業主自行承擔維修，及維修產生的所有的費用；花錢買的商品房住宅房、門面房的；這個漏水是有物業公司來進行維修，以及由物業承擔維修的所有費用；如果因漏水過多、過大，損壞了業主物品的，物業還需要承擔賠償的費用。

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。公共維修基金怎麼算？一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。公共維修基金怎麼算？在2008年2月1日，有關部門對於公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。小結：以上就是小編所收集的關於房屋公共維修基金是什麼,公共維修基金怎麼算的全部內容，相信大家看過有對其公共維修基金有一定的瞭解，小編也希望能對你有所幫助。

按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的重要種類,是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢,此保證金要承擔按揭貸款的連帶按揭貸款保證金比例是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業（以下簡稱開發商）簽訂《個人購房貸款項目合作協定》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款餘額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金帳戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金帳戶中扣劃相關款項。保證金帳戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發生，原因在於法院有時認為該保證金擔保不屬於動產質押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行並無優先受償權。銀行的法律風險首先來源於合同約定方面合作協定對保證金帳戶中資金的性質約定不夠明確，未明確將其表述為動產質押；而且根據現行法律規定，動產質押不應約定擔保期間，該合同關於擔保期間的約定與動產質押的實質存在衝突；此外，合同約定在擔保期間內，若按揭購房人未按期還款時，銀行可以直接扣劃保按揭貸款保證金證金歸還購房人的按揭貸款，此約定屬於擔保中的流質條款，不應產生法律效力。其次是在保證金特定化方面在此應注意的是，《人民幣銀行結算帳戶管理辦法》中未專門列明保證金帳戶的種類，人民銀行的帳戶查詢系統將保證金帳戶列為臨時帳戶，未顯示保證金的字樣，不利於質押權人主張權利。而且，在辦理住房按揭貸款業務中，保證金帳戶中的資金是不斷變化的。隨著按揭貸款的發放，保證金帳戶中的資金可能不斷增多；同樣，隨著房產證的辦妥並移交質權人，帳戶中的資金也在不斷返還出質人，也就是說保證金隨時都在進進出出，未能達到將金錢貨幣特定化的要求。這幾方面的風險都將影響銀行保證金帳戶質押擔保的有效性，司法實踐中法院往往據此認定銀行保證金不具有質押效力，不能對抗第三人，不具有優先受償權，最終導致銀行債權保證金得不到司法認可，被執行扣劃，銀行擔保債權懸空。

人工游泳池水質衛生標準規定了游泳池初次充水和補充水水質要求，使用過程中的水質標準和池水溫度。適用於各單位修建使用的人工游泳池。1游泳池水質1.1游泳池初次充水和正常使用過程中的補充水水質，應符合GB5749—85的規定。1.2游泳池池水的水質、應符合下表的規定：序號項目標準12345678PH值渾濁度耗氧量尿素餘氯細菌總數總大腸細菌有害物質6.5~8.5不大於5度或站在游泳池兩岸能看清水深1.5米的池底四、五泳道線不超過6mg/L不超過2.5mg/L游離餘氯：0.4~0.6mg/L化合性餘氯：1.0mg/L以上不超過1000個/L不超過18個/L參照地面水水質衛生標準注：比賽游泳池池水水質還應該遵守有關規定2.游泳池水溫游泳池的池水溫度，可根據游泳池的用途，按下列數值進行設計：2.1室內游泳池比賽游泳池：24~26攝氏度訓練游泳池：25~27攝氏度跳水游泳池：26~28攝氏度兒童游泳池：24~29攝氏度2.2露天游泳池的池水溫度不宜低於22攝氏度。