游泳池水質怎麼保持？有哪些規定的呢？

游泳池水處理的原理就是要確保池水的淨化、消毒的動態平衡。由於游泳池人數的變化、污染源的增減、化學藥劑投加的不同、天氣、溫度的影響和池水的消毒等等。

按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的重要種類,是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢,此保證金要承擔按揭貸款的連帶按揭貸款保證金比例是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業（以下簡稱開發商）簽訂《個人購房貸款項目合作協定》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款餘額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金帳戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金帳戶中扣劃相關款項。保證金帳戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發生，原因在於法院有時認為該保證金擔保不屬於動產質押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行並無優先受償權。銀行的法律風險首先來源於合同約定方面合作協定對保證金帳戶中資金的性質約定不夠明確，未明確將其表述為動產質押；而且根據現行法律規定，動產質押不應約定擔保期間，該合同關於擔保期間的約定與動產質押的實質存在衝突；此外，合同約定在擔保期間內，若按揭購房人未按期還款時，銀行可以直接扣劃保按揭貸款保證金證金歸還購房人的按揭貸款，此約定屬於擔保中的流質條款，不應產生法律效力。其次是在保證金特定化方面在此應注意的是，《人民幣銀行結算帳戶管理辦法》中未專門列明保證金帳戶的種類，人民銀行的帳戶查詢系統將保證金帳戶列為臨時帳戶，未顯示保證金的字樣，不利於質押權人主張權利。而且，在辦理住房按揭貸款業務中，保證金帳戶中的資金是不斷變化的。隨著按揭貸款的發放，保證金帳戶中的資金可能不斷增多；同樣，隨著房產證的辦妥並移交質權人，帳戶中的資金也在不斷返還出質人，也就是說保證金隨時都在進進出出，未能達到將金錢貨幣特定化的要求。這幾方面的風險都將影響銀行保證金帳戶質押擔保的有效性，司法實踐中法院往往據此認定銀行保證金不具有質押效力，不能對抗第三人，不具有優先受償權，最終導致銀行債權保證金得不到司法認可，被執行扣劃，銀行擔保債權懸空。

房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。 在2008年2月1日，有關部門對於公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

佈局方面 第一個就要從這方面來解決了,很多人平時都會把衣服和帽子等等東西喜歡都塞在衣櫃裡面。如果覺得臥室比較大的就可以嘗試在臥室裡面增肌哎一個衣帽間,這樣就不僅可以很好的把自己的衣服歸類放置,還可以把不怎麼穿的衣服都整理起來,同時還可以使比較大的空間得到合理的利用和緩解。再有就是臥室如果有陽臺的話,可以在附近增加一張茶几和幾把椅子,同時再擺上幾盆綠色的植物,這樣會讓臥室內生機勃勃,還對於臥室的裝修起到一定的解決效果。 傢俱選擇 接著就是傢俱的選擇方面了。可以選擇比較大一點的睡床,還可以增加衣櫃、梳粧檯以及電腦桌等等家居,當然了,如果在床的對面做一個電視櫃也是很不錯的選擇,這樣在晚上睡覺之前還可以好好的看一下電視節目。因此,即使臥室太大也不是很難進行裝修的,只要懂得合理的選購和擺放傢俱就可以解決很多問題了。 擺設書桌 如果以上兩點都不喜歡的話,那麼可以選擇在臥室的一角設置一個書房區,擺上一個大書架和書桌。這樣,只需要規劃好各種傢俱的擺放,就可以讓整間大臥室有一定的層次感了,就不會顯得那麼的空曠,而且設置這樣一個書房區,可以很好的解決在家辦公的問題,晚上回家處理工作也可以更方便。

私人游泳池一般都不大，可以採用水迴圈的方式。過濾設備可以用砂缸篩檢程式和壁掛式篩檢程式，或者稍微大一點的可以採用無閥式重力篩檢程式。水處理的大概流程是：游泳池回水------迴圈水泵------過濾設備-----消毒設備------加熱設備----回到游泳池。這是一個游泳池水迴圈的系統，現在的設備比較先進游泳池可以實現四季不換水，水質完全可以達到國家標準。