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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年10月26日

要如何才能看出裝修合同中的貓膩來?選擇哪種風格啊

問題描述 哪位大神給點建議不?裝修小白求大神賜教
網友回答
 最佳答案 一般裝修合同都是雙份的!不要太繁瑣的!就是細節的。裝修注意事項,材料,付款方式,環保以及後期維修
2016年10月26日 00:00

裝修最重要的就是是水電工程的隱蔽這個環節了。水電改造在整個工程裡是很重要的,也是在裝修中貓膩最多的一個施工項目。市面上百分之九十的裝飾公司都是先預收一部分,一兩千到兩三千的費用,而客戶對前期的水電理財根本沒有概念,不知道要花多錢,當訊問清楚後公司的回答大多是走多少算多少,到走完後再算,很模糊的用詞。等水電走完後會增加幾倍的資金。打亂客戶的整個裝修資金的計畫。這就是貓膩所在

2016年10月26日 00:00

你好,真正的合同,沒什麼貓膩的,有貓膩的不是正規合同。什麼叫合同,就是雙方能公平合理,才叫正規合同。

2016年10月26日 00:00

預算和施工圖看好,施工圖上的材料是否都在預算上體現,設計圖內的東西有沒有在施工圖上體現,最重要一點羊毛出在羊身上,要明白一分錢一分貨的道理,如果價格很低東西很多,裝修公司還要保證有利潤的,所以品質可想而知,不要一味追求低價,

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  • 具體如下:禁忌1.避免橫樑的出現門廳過道裝修風水禁忌中首先要講究的就是橫樑。因為橫樑是風水學中煞氣比較中的地方,因此在進行門廳過道裝修的時候要注意,在過道中要避免橫樑的出現。如果對於橫樑出現在門廳過道中不管不顧,一方面,會影響視覺上的美觀程度。另一方面,還會在無形中對居住在房屋內的人產生無形的壓迫感。產生的煞氣還會使人工作變得不順利,容易引起一些工作阻力,從而影響到工作的進展。因此,在橫樑的化解方法上。可以安裝假的天花板或者是吊頂來掩藏橫樑。禁忌2.光線不宜太暗在風水學中,又長又陰暗的過道被稱為“陰龍”,對於運勢十分不利。一方面,會對通行造成不便,另一方面,也會對健康造成影響。適度的光線是生氣在過道中運行的保障。因此,必須保持過道的光線明亮,這樣可以促進生氣在過道中的流動,避免形成滯留。造成過道死氣沉沉的感覺。同樣也可以避免居住在房屋內的人吸取太多飛負能量,形成精神萎靡。禁忌3.走廊盡處不宜為廁所若走廊的盡頭是廁所,便適宜安裝一道門來作遮掩,既可改善觀瞻,亦可避免廁所的穢氣流入客廳。禁忌4.門廳過道的入口不宜正對大門如果門廳過道的入口正對大門,會導致居住在房屋內的人變得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出來由的女氣。這樣不僅會危及家人之間的感情,也會影響在外的工作效率和人際關係。因此,門廳過道的入口要避免與大門正對。希望可以幫到你!

  • 如:客廳裝修報價單5200+;臥室裝修報價單3750+;廚房裝修報價單6610+;衛生間裝修報價單4095+;綜合部分裝修報價單10950=30605(工程總造價)。以上價格源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

  • 裝修清包協議書範本發包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________ 甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點: 2. 住房結構: 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。 4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。 二、工程價款及結算的約定 1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除 (2) 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關於材料供應的約定 1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生品質問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應的材料、設備,如不符合品質要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關於工程品質及驗收的約定 1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、品質評定驗收標準。 2.本工程由________方設計施工方案。 3.甲方提供的材料、設備品質不合格而影響工程品質,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成品質事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和風格中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔方法,工期也予順延。 6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。 五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。 2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章): 電話: 乙方(簽章): 電 話: 簽訂地點: 簽訂日期: 年 月 日

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  • 在健身房裝修前理應設計出一套方案,擬出健身房裝修時的用料以及健身房效果圖和器材的擺放效果圖。健身房裝修的特色健身房裝修風格以及色彩並不是很重要,在健身房裝修中要注意一些比較專業的問題,有氧區、無氧區以及力量區;獨立澡房、體操房、桑拿淋浴這些都應該要分開設計,在基礎的建設服務上增添一些乒乓球館,羽毛球館這些。健身房裝修的方案1.找一家裝修公司,首先確定健身房裝修的大體風格,按照格局將每個區間區別開並確認它的功能。2.根據以上的要求設計出健身房效果圖,將尺寸以及擺放器材的位置都規劃好。3.確認以上兩點後擬定一個健身房裝修方案的執行步驟根據時間以及各方面因素的綜合。4.購置裝修所需的建材,準備健身房所需的器材,開始動工。健身房裝修需注意的問題在上面比較廣義的健身房裝修方案中提出幾點注意事項,以防在裝修的時候出現這些問題。1.如果有多餘的空地,適當的為健身房增加一些附加功能,在主操房的空間應該足夠大,讓客戶又空曠的感覺,佈局時儘量避開柱子。2.樓層的承重,健身房裝修分區域的時候一定要注意樓層的承重問題,一些較大的器材對於樓層的壓力很大。3.漏水,健身房的淋浴設施起碼要保證使用10個小時以上,地面會一直處於滿水的情況,所以防水層要做的特別好才行。希望我的回答對您有幫助~

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