如何避免裝修合同陷阱?需要怎麼做的？

問題描述如何避免裝修合同陷阱?易安居工長俱樂部告訴您，在消費者和裝修公司簽訂合同時一定要注意合同中的每一個細節，裝飾公司口頭承諾的也一定要在合同中體現，但是也有很多消費中對合同格式不熟悉，有個別裝飾公司利用這一點從中設置了一些模糊的條款，用來逃避責任，損害消費者的利益，消費者應該怎樣避免呢? 首先要來確定承包方式這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內容;雙方的權責清楚，避免內容遺漏，權責不明而引發糾紛。預算專案的明確化施工預算專案是否齊全;每個專案的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法;合同中應當明確竣工後的決算按實計算;消費者應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示範合同;合同語句清晰、明確、無歧義。合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、品質等級、單位、數量、單價、合價。施工工期需敲定在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定，以便按時收房。但是專家提醒，消費者在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內容。總之，在簽訂合同時還應該明確違約責任，如果不能按期竣工，裝修公司應承擔相應的責任。

網友回答

最佳答案業主一定要親自監工，或者請監理師 1.瞭解套餐裝修。套餐裝修中包含絕大部分裝修工藝，但也排除了一部分裝修工藝。通常情況下不包含以下工藝： ①個性化設計部分：比如拆牆等拆改新建專案、電視背景牆等個性裝飾部分等; ②隱蔽工程：水電路改造、防水等; ⑧超出標配項目或者數量之外的項目：開關面板、燈具等。總之，套餐裝修中有些專案對業主是需要的，有些是業主不需要的。選擇套餐時，業主一定要事先詢問清楚，因為在合同裡通常都沒有明確未裝修的套餐項目該如何退款，潛在的規則是對於未享受的裝修專案裝修公司不予退費。 2.關於套餐中的不包含在內而業主需要的增項費用。套餐裝修中有些必需專案如水電改造是不包括在報價中的，增項的費用上下空問很大，不好控制。如水電改造是花錢大項，也是裝修公司挖坑最大的雷區，因此，建議業主最好找一位精通水電或是在這方面有經驗的朋友監工。如果是業主親自監工，事先要多瞭解這方面的相關規定和施工過程，以便在監工過程中做到有理有據，讓裝修公司難以實施矇騙手段。 3.不同的套餐報價區別就在於所使用的主材和基材的品質和品牌有所不同，如680元/m。要比580元/m。要好，報價越低材質品質越差。一些套餐中的建材雖然是高端品牌，但是其採用的產品往往是該廠家中最低端的，施工過程中，如果有業主提出更換產品，裝修公司就會漫天要價，導致整個專案費用大大超出預算。因此在簽訂合同前一定要把所有的建材品牌、型號注明。 4.謹慎對待套餐中的數字陷阱。選擇套餐時，一定要留心一些數字，否則你會掉進這些事先埋好的數字陷阱中。如報價中包含2延米的人造石檯面，這時你要量一量你家是否真的是2延米，應按照實際尺寸簽訂合同。 5.瞭解裝修流程。這是反復強調的一點，只有掌握了裝修流程，你才能看到套餐中哪些項目是坑錢的，免費設計圖，找出其中的貓膩避免跳進裝修公司事先挖好的陷阱。

2016年06月08日 00:00

陷阱一：在認購書裡沒有注明因何種原因退房以及後果陷阱二：合同主體認定不明陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字陷阱四：“最短時間”與“最好” 陷阱五：約定提前交納部分費用陷阱六：賣方解除合同陷阱七：處理結果不明確陷阱八：以偏蓋全陷阱九：拒簽補充協議

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