求高人指點，如何避免裝修公司的合同陷阱？

前期簽訂的時候，把報價做細，後期施工時不添加任何專案，就可以確定報價。但是因房子的原因，在施工中肯定會遇到一些前期不知道的問題，有可能會增加一些項目。

這個問題不用擔心，現在的防盜門鑰匙分A型和B型，A型為裝修時用，待裝修完後，用B型鑰匙插入鎖孔，旋轉180度，即可，A型鑰匙就作廢了。AB鎖是近些年興起的一種防盜鎖，也稱ABC鎖，這種鎖配有3套鑰 匙：A鑰匙，一共有兩把，是給裝修工人用的；B鑰匙，5把到6把不等，是裝修完後，房主使用；C鑰匙，插進鎖孔後，裡面的某些彈簧類的零件被頂起，就廢掉A鑰匙了。AB鎖的最大好處就是裝修完後，不用換鎖芯，只要用C鑰匙廢掉裝修工人手中的A鑰匙就行了。昨日記者在大明宮五金水暖批發市場瞭解到，近兩年防盜門的鎖具用的幾乎都是AB鎖。“因為方便、安全，人們來我們這裡選鎖具都是指定要買AB鎖。”

1.要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閒健身為主，可以裝成健身房、茶室等，矽酸鈣板牆面和地面的裝飾材料也應與客廳一致;次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣，裝修時可以簡單些。如何陽臺變成小花園陽臺花園裝修方法2.要注意封裝品質。陽臺封裝品質是陽臺裝修中的關鍵。要注意它的抗風力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風撒氣的等於沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2釐米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。3.要注意安全。大多數住宅的陽臺結構並不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要瞭解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，儘量少放過重的傢俱，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道牆，牆上的門連窗可以拆除，窗下半牆絕對不能拆，它在建築結構上“配重牆”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全。封陽臺時儘量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業管理部門也不允許。4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，洗滌後的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好，就會發生積水和滲漏現象。預算上的陷阱亂打損耗在施工過程中矽酸鈣板材料的損耗是客觀存在的，因此，一些裝潢公司常常會用“損耗”來矇騙消費者。舉例來說，鋪地板，地板材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過5%。因此，在審核預算表時，必須對其實鋪面積和材料的購置面積進行核算。如果大於5%，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有損耗不等於人工有損耗，也不等於油漆有損耗，但在預算時裝潢公司不是以實際的鋪設面積計算人工和油漆用量，而是用購置地板面積進行預算和結算以達到多收費用的目的。上述手法常見於各種預算、結算表，具有一定的隱蔽性，不易察覺，消費者往往容易上當。另外還有一種利用“損耗”來矇騙消費者的手法。某些材料，如石膏線、PP-R水管等，前者行規是材料價含安裝費。按實際安裝的尺寸算，不打損耗，後者由於矽酸鈣板輕鋼龍骨隔牆材料的特點，基本上可以做到零損耗，所以消費者千萬注意。以上就是關於陽臺花園裝修方法的介紹，陽臺確實是可以變成小花園的，但在陽臺裝修過程中的一些注意事項一定要做好，避免有遺憾存在。想要自己家中有個小花園的話，那就趕緊行動起來吧!

2.家庭裝修應有造價預算的程式：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層採用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗，並借損耗之名加大工程量。5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。6.用流行的套餐報價法矇騙客戶，看似科學，實際專案含糊。7.裝修前竭力吹噓，承攬業務，裝修竣工後，出現品質問題便逃之夭夭，品質和維修成了大問題。8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的合理利潤。9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價，並要求設計人員提供“材料合格證書”報表。10.注明增減專案等有關事宜，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。11.一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。12.與施工企業簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監理的想法，如果施工方竭力抵觸，業主就要格外當心。13.不要依賴樣板間，要以國家標準驗收工程品質。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。

一、簽合同前要心中有數 在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則，就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候，要瞭解的東西很多，如有關於工程品質方面的、有關於裝飾材料的、有關於設計的、有關於售後服務的、有關於投訴方面的、有關於裝修合同的等等。具體到某一家公司時，還有一些強弱項的問題。對於這些問題，在沒有做到心中有數之前，儘量不要急於簽合同。 二、明確雙方材料供應 目前在各地市地區，很多工程都是採用裝修公司提供基料和工人，業主提供部分主材的做法進行。這樣一來，在合同中就要明確雙方供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目。 材料驗收要雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚。另外，驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。 三、索要水電改造的參考報價 除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價裡一般標注的是水電改造的專案單價，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。