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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年06月08日

簽訂合同時特別注意十個方面問題講解的,請問具備哪些內容的?

問題描述 1、合同主體不明晰 合同中應首先填寫甲方,乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節,很多公司只蓋 一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對.您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最後***的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關係,並在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。2、監理概念模糊合同中規定了可以實行工程監理“工程監理“是指監理人受消費者即甲方的委託,對工程建設專案實施監督和管理的活動。“監理人“是指取得監理資格證書,具有法人資格的公司,監理事務所或單位.由此可以看出,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理,其對裝修工程品質進行監督是否有效及其作用還有待商榷。3、書面檔不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計,施工圖紙,均為合同的有效構成要件.有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面檔不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患. 消費者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。4、權利義務不清合同中規
網友回答
 最佳答案 很多準備裝修的業主在簽訂裝修合同的時候,總會很擔心這份合同能不能夠保障自己合法權益,因為裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱,但其實只要你做一些功課,在簽訂裝修合同的時候,對一些重點細節內容作出明確條款,這樣裝修過程中出現什麼問題就可以按合同辦事,可以避免落入裝修合同的陷阱了。 制訂裝修合同時,應該特別注意以下細節方面: 1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間,然後再制定適合自己房屋的裝修天數。 2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。 3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。 4.水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。 5.按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。 以上就是關於簽訂裝修合同需要注意的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,需要注意的是:合同裡要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規格,價格,型號等,列出每個施工專案的單價、總價、施工工藝等。滿意請點個贊!
2016年06月08日 00:00

在裝修之前,我們都會和裝修公司簽訂一份合同,為了保證自己的正當權益,在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴。你有看過別人的裝修合同是怎麼簽訂的嗎要多方面地去瞭解下比較好。特別要注意的地方我這裡說一下哈! 第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以充好。 第二、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。 第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。 一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。 第四,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關的“工程洽商單”,並作為合同的附件匯入裝修合同書中。 另外工期商定、保修條款、按圖施工、水電用度、增減專案、付款方式、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期這些都要在裝修合同中寫明的,看似簡單的一份裝修合同,卻有著很強的法律效率的。

2016年06月08日 00:00

合租的房子,有沒有簽訂合同呢建議與其協商水電付費問題。

 相關用戶問答
  • 簽訂合同方法:1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者單獨在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定,一般風格的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收後付單項工程款的70%

  • 其實挑選裝修公司是最難的,一定要挑選好的品質有保證的,一般他們家簽訂家庭裝修合同都比較正規,如果不確定裝修公司好不好,你就要注意合同的簽訂了,下面是之前我和裝修公司簽訂合同時總結的經驗,注意一哈以下幾個方面,希望對你有幫助哈1、明確甲乙雙方的名稱和聯繫方式2、要備齊工程預算書、全套設計、施工圖紙,這些都是家庭裝修合同的有效組成部分。3、規定甲乙雙方在工程過程中應當負責的義務和權利4、注明工程如與合同簽訂有變更,需要業主和裝修公司進行協商。5、明確材料供應和工期問題

  • 其實挑選裝修公司是最難的,一定要挑選好的品質有保證的,一般他們家簽訂家庭裝修合同都比較正規,如果不確定裝修公司好不好,你就要注意合同的簽訂了,下面是之前我和裝修公司簽訂合同時總結的經驗,注意一哈以下幾個方面,希望對你有幫助哈1、明確甲乙雙方的名稱和聯繫方式2、要備齊工程預算書、全套設計、施工圖紙,這些都是家庭裝修合同的有效組成部分。3、規定甲乙雙方在工程過程中應當負責的義務和權利4、注明工程如與合同簽訂有變更,需要業主和裝修公司進行協商。5、明確材料供應和工期問題

  • 您好,很高興能回答您的問題,愛妻整體廚房看上去簡單大方,並且環保健康,也比較安全、節能,是屬於非常人性化的現代廚房。我哥們結婚家裡裝修用的愛妻整體廚房,看上去就很不錯。希望我的回答能夠幫助到你,望採納。

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